塔楼和板楼的区别和优缺点有哪些(板楼和塔楼的区别图片)

各位老铁们好，相信很多人对塔楼和板楼的区别和优缺点有哪些都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于塔楼和板楼的区别和优缺点有哪些以及板楼和塔楼的区别图片的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 塔楼跟板楼的区别
2. 板楼和塔楼的区别
3. 塔楼和板楼的区别

一、塔楼跟板楼的区别

1、外形结构不同：塔楼外形有点像古塔一样，而横截面位置一般是呈环形，蝶形等，并且公摊面积比较多。板楼外形一般都是呈平板式，其长度会比宽度大很多，外部看起来不是非常美观，但是公摊面积比较少。

2、层数不同：塔楼一般都是属于高层建筑，层数一般在十层以上，入住户数也比较多，日照也不怎么均衡。板楼一般都是属于多层建筑，层数一般不会超过7层，入住户数一般不会超过四户，二内部一般都是南北通透的，具有良好的通风和采光，并且日照也非常均衡。

3、管理成本不同：塔楼一般都需要配置两部以上电梯，并且需要配置变频供水系统，管理成本很高。板楼一般只配置一个电梯或者是不配置电梯，并且变频供水系统也没有配置，管理成本很低。

二、板楼和塔楼的区别

塔楼与板楼的区别主要有以下几点：

1、设计样式不同：塔楼的平面长度和宽度基本上相同;板楼最明显的特征就是长度明显大于宽度，一般那种单元式拼接在一起的就拼成了一个板楼。

2、户型结构不同：纯板楼全部采用板式结构，比较典型的是一梯两户式设计。塔楼的梯户比会比较高，常见的户型结构为两梯四户。

3、公摊面积不同：塔楼的缺点之一就是公摊面积较大，而板式结构的房屋一般公摊面积较小。

1.节约土地资源，房价较低。由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。

塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。

高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。

塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

三、塔楼和板楼的区别

塔楼和板楼是两种常见的高层住宅建筑形式，它们的主要区别在于建筑结构和外观形态。

塔楼是以一根或多根柱子为支撑，通过逐层向上延伸的方式建造的高层建筑，通常每层只有一个或几个房间，而且房间面积相对较小。塔楼的结构通常采用钢筋混凝土框架结构或钢结构，可以承受较大的风荷载和地震荷载，因此在高层建筑中应用较为广泛。

板楼是以平面布局为主的高层建筑，通常每层有多个房间，房间面积相对较大，而且板楼的建筑结构相对简单，通常采用钢筋混凝土框架结构或砖混结构。由于板楼的平面布局，其外墙通常是连续的，因此板楼在外观上看起来更加统一和规整。

塔楼通常采用尖顶或圆顶的形式，外观上呈现出高耸挺拔的感觉。而板楼则通常采用平顶或斜顶的形式，外观上看起来更加平整和稳重。

总的来说，塔楼适合用于高层建筑的办公、商业和酒店等场所，而板楼则适合用于住宅建筑，因为其平面布局可以提供更多的房间和更大的居住空间。

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