板式楼和塔式楼的区别是什么(板式房和塔式房的区别)

今天给各位分享板式楼和塔式楼的区别是什么的知识，其中也会对板式房和塔式房的区别进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 板式结构和塔式结构怎么区分
2. 塔式住宅和板式住宅区别
3. 板式楼和塔式楼哪个得房率高

一、板式结构和塔式结构怎么区分

1、一、楼层结构区别：板式结构楼体从外观看象是平立的板子，这种住宅形式，一般在北方需要强调朝向的地区居多。从板楼的建筑特征来看，板楼就是东西长，南北短的建筑。塔式结构楼体外观象是宝塔的住宅。长高比小于1，各朝向均为长边。

2、二、论使用率区别：板式住宅的使用率能够达到90%以上，其户型结构多为方正格局，光线明亮，无暗角，空间灵动。而塔式住宅使用率为70%左右，因各户间连接紧密，在户型设计中难以避免斜角问题，可造性低。在购买相同建面的情况下，纯板式的使用面积往往要高于塔式，让每一寸空间都能发挥它的作用。

3、三、南北通透区别：板式住宅客厅、餐厅相连，且阳台能够从餐厅直通客厅之间无墙面遮挡，清风可从南北拂来，流淌于室内。塔式住宅的户型无可比拟，因其结构原因，楼单朝向多，故很难做到南北通透。

4、四、论便捷性：板式住宅的电梯往往一梯一户或两梯三户，上下班无需长时间等待，出行更便捷；而塔式住宅往往一梯或两梯多户，花费较多时间于等待电梯上。

二、塔式住宅和板式住宅区别

楼层结构不同：板式住宅结构楼体从外观看象是平立的板子，塔式住宅结构楼体外观象是宝塔的住宅。

使用率不同：板式住宅的使用率能够达到90%以上，而塔式住宅使用率为70%左右。

南北通透程度不同：板式住宅客厅、餐厅相连，南北通透。塔式住宅结构原因，楼单朝向多，很难做到南北通透。

三、板式楼和塔式楼哪个得房率高

板式楼和塔式楼里板式楼的得房率高。板式楼一般都是一梯两户，一般不超过11层，得房率在85%-87%左右，也有少数总高18层的两梯两户的板式楼，这种比较少，塔式楼几乎都在23层以上，要么两梯三户，要么三梯六户或者三梯八户等，住家户多，得房率在70%-75%左右。

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