山西大宅院出租房子多少钱(山西房子的特点)

来源：互联网 2024-01-25 05:16:30

大家好，关于山西大宅院出租房子多少钱很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于山西房子的特点的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

山西四大庄园是哪四个
山西省农村宅基地使用管理办法
山西黄家大院介绍

一、山西四大庄园是哪四个

1四大庄园分别为乔家大院，常家大院，王家大院，皇城相府。

2乔家大院：是全国重点文物保护单位，国家二级博物馆，国家文物先进单位，国家级青年文明号，山西省爱国主义教育基地。

乔家大院又名在中堂，位于山西省祁县乔家堡村，始建于1756年，建筑面积4175平方米，四周是高达10余米的全封闭青砖墙，大门为城门式洞式，是一座具有北方传统民居建筑风格的古宅。

乔家大院陈展有5000多件珍贵文物，集中反映了以山西晋中一带为主的民情风俗。

乔家大院是一座雄伟壮观的建筑群体，设计精巧，工艺精细，体现了中国清代民居建筑的独特风格，被称为“北方民居建筑的一颗明珠”，素有“皇家有故宫，民宅看乔家”之说，名扬三晋，誉满海内外。

3常家大院：常家大院位于山西省榆次西南东阳镇车辋村，距榆次17.5公里，是清代建筑风格的传统民居建筑。

车辋由四个小自然村组成，四寨中心建一大寺，与四寨相距各半华里，形成一个车辐状，故名"车辋"。

4王家大院：王家大院位于山西省灵石县静升镇。

王家大院是由静升王氏家族经明清两朝、历300余年修建而成，总面积25万平方米，是一座具有传统文化特色的建筑艺术博物馆。它是全国重点文物保护单位和4A级景区。

5皇城相府：皇城相府（国家4A级景区），位于山西省晋城市阳城县北留镇。皇城相府（又称午亭山村）总面积3.6万平方米，是清文渊阁大学士兼吏部尚书加三级、《康熙字典》总阅官、康熙皇帝35年经筵讲师陈廷敬的故居。

其由内城、外城、紫芸阡等部分组成，是一处罕见的明清两代城堡式官宦住宅建筑群，被专家誉为“中国北方第一文化巨族之宅”。

2018中国黄河旅游大会上，皇城相府被评为“中国黄河50景”。

二、山西省农村宅基地使用管理办法

1、《山西省农村宅基地审批管理办法(试行)》（以下简称《办法》）将于2月1日起施行。全省农村宅基地审批管理将严格土地用途管控，节约集约利用土地，实行一户一宅，一户只能拥有一处宅基地。

2、《办法》适用我省行政区域内农村宅基地的申请、审批等。《办法》所称农村村民，是指具有农村集体经济组织成员资格的人员；所称农村宅基地，是指村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。

3、我省明确，农村宅基地审批管理应当严格土地用途管控，节约集约利用土地，实行一户一宅。农村宅基地所有权属于本农村集体经济组织成员集体所有。成员家庭依法享有申请农村宅基地的资格权。国家保护集体土地所有者的合法权益，保护宅基地使用权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。农村宅基地审批，应当符合村庄规划，未编制村庄规划的应当符合乡镇国土空间规划。村民新建住宅，应当尽量使用原有宅基地和村内空闲地。确需占用农用地的，应当依法先行办理农用地转用审批手续。不得占用永久基本农田。村民宅基地以户为单位计算，一户只能拥有一处宅基地。新申请的宅基地面积每户不超过200平方米。

4、村民符合下列条件之一的，可以向本农村集体经济组织申请使用宅基地：因结婚等原因确需分户，且当前户内人均宅基地面积小于50平方米的；符合政策规定迁入农村集体经济组织，落户成为正式成员且在原籍没有宅基地的；现住房影响乡村建设相关规划，需要搬迁重建的；因自然灾害损毁或者避让地质灾害搬迁的；原有宅基地被依法征收，或者因公共设施和公益事业建设被占用的；法律法规规定的其他情形。

5、村民申请宅基地有下列情形之一的，不予批准：村民出卖、出租、赠与原住宅的；申请另址新建住房，未签订退出原有宅基地协议的；整户户口虽已合法迁入农村集体经济组织，但原籍宅基地未退出的；一户多宅的；虽符合分户条件，但当前户内人均宅基地面积达到或者超过50平方米的；不符合法律法规、政策规定的其他情形。

6、同时，对宅基地面积超标、一户多宅、未批先建、违规审批等历史遗留问题，由县（市、区）、乡（镇）人民政府按照宅基地占用时国家及地方有关法规政策，分类认定，结合农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证工作，稳妥处理，逐步调整到位。