一户一宅是什么意思(一户一宅2023政策)

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本文目录

1. 什么是一户一宅怎么查询
2. 怎样认定一户一宅
3. 一户一宅名词

一、什么是一户一宅怎么查询

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其宅基地的面积不得超过当地省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2、村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

二、怎样认定一户一宅

农村一户一宅标准，简单就是该宗地宅基地是属于一户居民，有独立户口和户主。在建房用地使用前，由村民委员会统一安排使用宅基地，是经过县级以上人民政府批准的，依法获得宅基地使用权的农村宅基地，就是属于一户一宅。

三、一户一宅名词

1、土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅.

2、《土地管理法》第六十二条第一款：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3、第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。

4、但该部法律并未对户应当如何界定予以明确规定。参照各地实际操作，“户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。

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