60万元以下楼盘有哪些(60万房子全部下来多少钱)

大家好，今天小编来为大家解答60万元以下楼盘有哪些这个问题，60万房子全部下来多少钱很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 买二手房60万的房子，需要交哪些税，过户费多少
2. 无锡买60万左右二手房首付多少

一、买二手房60万的房子，需要交哪些税，过户费多少

1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。

2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。

3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。

5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。

6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。

7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

二、无锡买60万左右二手房首付多少

1、要是购买首套房，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的40%，既600000*40%=360000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年。

2、要是是二套房，则不得小于房屋评估价的40%，也就是说购买房屋总价为600000元的房子，首付需要600000*40%=240000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为60万。

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