首付39万新楼盘有哪些(39万的房子首付是多少)

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本文目录

1. 二手房39万首付三成是多少
2. 39万的房子首付是多少
3. 房子全款78万公积金贷款9年首付要多少
4. 39万的房子首付25w月供多少

一、二手房39万首付三成是多少

二手房，分公寓和住宅两种。公寓只能首付五成，只有住宅才可以首付三成。39万首付三成，首先是首套房，三成是12万，贷款七成，27万，如果可以年龄可以，房源的房龄可以，那么可以贷30年，月供大概是1500元左右。房子的单价比较低，有的银行可能会有要求，最好提前问清楚。

二、39万的房子首付是多少

1、39万的房子首付百分之四十，用39万÷100×40＝156000元。

2、39万减去156000元等于234000元。十年120个月还清234000元，每个月还1950元。

3、贷款年利率是百分之六。用234000元除以100乘以6，年利率等于14040元。每个月还利息1170元。

4、39万房子交首付后，234000元的月供是3120元！

三、房子全款78万公积金贷款9年首付要多少

首付需要39万，公积金贷款的年限为9年，所以贷款总额为78万-39万=39万。

根据商业银行与公积金管理中心的合作协议，住房公积金贷款利率为4.5%左右，根据还款方式的不同，该利率可能略有浮动。

因此，按9年的还款期限计算，每月还款额约为4654元左右。

如果首付不到39万，那么需要额外支付贷款利息，所以首付越高越划算。

四、39万的房子首付25w月供多少

39万的房子，首付25万，那么贷款就是14万，14万的贷款，没有利息大概是600左右，如果分期10年120期，每期的本金就是140000÷120=1166.666667。1166＋600=1766。39万的房子首付25万，月供大概是1766左右。

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