福建楼盘租赁网址有哪些(福建住房租赁)

来源:互联网 2023-12-23 15:40:35

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本文目录

  1. 福建省出租屋安全标准管理条例
  2. 福建大数据集团有限公司官网
  3. 福州出租屋备案在网上如何办理
  4. 租车跑滴滴找哪个平台租

一、福建省出租屋安全标准管理条例

1、第一条为加强我市房屋租赁管理,维护租赁双方的合法权益,根据《民法通则》和国务院《城市私有房屋管理条例》等法律、法规,结合本市实际情况,特制定本规定。

2、第二条本规定适用于本市鼓楼、台江、仓山、郊区和马尾(含经济技术开发区)范围内的各种所有制房屋的住宅、厂房、仓库、商业及办公等用房的租赁(包括以房屋进行联营、承包、投资、入股名义变相出租房屋和柜台出租,但不包括单位自管房和房管部门直管房出租给职工、居

3、第三条福州市房地产管理局是我市房屋租赁管理的主管部门。市、区房地产交易管理所按照职责分工,负责对房屋租赁活动进行监证管理。同时接受工商行政管理机关的监督管理。

4、第四条公安、工商、税务、物价、计划生育、文化等有关部门应当密切配合,共同保证本规定的实施。

5、第五条房屋租赁实行许可证及年检管理制度,未经许可不得擅自出租房屋。

6、第六条出租人出租房屋,应向房管部门申办《房屋出租许可证》,并提交下列资料:

7、(二)《房屋所有权证》或其他合法的产权凭证;

8、(四)房管部门认为需要提交的其他资料。

9、第七条房管部门自受理申办许可证之日起15日内,经审核符合规定的,给予核发《房屋出租许可证》;不符合规定的,不予核发《房屋出租许可证》并书面通知申请人。

10、第八条有以下情况之一的,房管部门不予核发《房屋出租许可证》:

11、(一)不具有产权或产权有争议的;

12、(三)共有房产未取得共有人同意的;

13、(四)危房或不符合建筑物安全的;

14、(五)已作为资产抵押,未经抵押权人同意的。

15、第九条房屋租赁应当向房管部门办理监证手续,租赁双方应提供下列资料:

16、(二)身份证、户口簿或法人资格证明;

17、(三)外来经商人员务工须有雇用单位证明、劳动部门《务工许可证》及户籍所在地计划生育部门出具的计划生育、节育证明书;

18、(四)外地驻榕机构和企事业单位须持福州市人民政府或福州市经济技术合作办公室批准文件;

19、(五)双方签订的房屋租赁合约。

20、第十条房屋租赁合约文本由福州市房地产管理局统一印制,合约内容应当包括:

21、(一)房屋的位置、结构、面积、装饰、设备;

22、(八)其它双方认为必要的事项。

23、第十一条租赁合约经房管部门监证后,出租人应当向当地税务机关申报纳税。

24、租赁合约未经房管部门监证的,公安部门不予办理户口登记手续、核发《暂住证》;工商部门不予办理营业执照。

25、第十二条办理房屋租赁监证,必须缴纳监证费。由房屋出租人按租金总额的2%以内向负责监证的房地产交易所一次性缴清。

26、第十三条房屋租金由市房管部门会同市物价部门制定指导租金,实行市场调节。对合约租金高于指导租金的,按合约租金征收税费;对低于指导租金的,按指导租金征收税费。

27、第十四条租赁期届满,租赁关系自然终止。需要提前终止租赁关系的,双方应持租赁合约及双方的申请,到原监证机关办理租赁关系注销手续。未办理注销手续的房屋不得再次出租。

28、第十五条租赁期届满,房屋仍需出租的,在同等条件下,承租人有优先续租的权利,租赁双方应在一周内向房管部门申请办理续租手续。期满出租人需要收房的,承租人应按时搬离。

29、(一)出租人有按时收取租金的权利;

30、(二)出租人有监督承租方按规定使用房屋的权利;

31、(三)租赁期满出租人有终止合约、收回房屋的权利;

32、(四)出租人应按章纳税和及时修缮房屋;

33、(五)出租人应承担产权纠纷责任。

34、(一)承租人有按照合约使用房屋的权利;

35、(二)承租人有要求出租人维修房屋自然破损的权利;

36、(四)承租人应爱护房屋,不得随意拆建、改建、扩建

37、(五)未经出租人许可,承租人不得擅自转租房屋。

38、第十八条房管部门的工作人员可持证到出租房屋进行检查,有权要求当事人出示有关证件,调查了解有关租赁事项。

39、第十九条对违反下列事项的出租人或承租人,房管部门可作出下列处理:

40、(一)未办理租赁监证的,责令其停止出租,限期补办申请手续。

41、(二)瞒报租金拒不改正的,吊销其《房屋出租许可证》。

42、(三)出租人对承租人违法犯罪活动知情不报或故意隐瞒包庇的,吊销其《房屋出租许可证》。

43、(四)不听从出租人劝告,擅自改变房屋结构或用途的,责令限期改正。

44、(五)出租房屋损坏,维修责任人不及时维修而发生事故的,除责令限期修复外,还应按有关规定追究其经济或法律责任。

45、第二十条出租人有偷漏税行为的,由税务部门依法处罚。承租人利用租赁房屋进行赌博、卖淫、嫖娼、盗窃等违法犯罪活动,或违反计划生育规定的,由公安、计划生育部门依法处罚。

46、第二十一条市辖各县(市)可参照本规定执行。

47、第二十二条本规定由福州市房地产管理局负责解释。

48、第二十三条本规定自颁布之日起施行。

二、福建大数据集团有限公司官网

1、福建省大数据集团有限公司成立于2021年08月26日,注册地位于福建省福州市长乐区文武砂街道智慧路8号1号楼15层,法定代表人为钟军。公司业务

2、经营范围包括一般项目:大数据服务;数据处理服务;线下数据处理服务;数据处理和存储支持服务;以自有资金从事投资活动;自有资金投资的资产管理服务;互联网数据服务;互联网销售(除销售需要许可的商品);互联网安全服务;园区管理服务;信息技术咨询服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);软件开发;网络与信息安全软件开发;信息安全设备制造;信息安全设备销售;计算机软硬件及外围设备制造;计算机软硬件及辅助设备批发;计算机软硬件及辅助设备零售;计算机及通讯设备租赁;信息系统集成服务;专业设计服务;卫星遥感数据处理;地理遥感信息服务;计算机系统服务;智能控制系统集成;人工智能公共服务平台技术咨询服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:互联网信息服务;第一类增值电信业务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)福建省大数据集团有限公司对外投资12家公司。

三、福州出租屋备案在网上如何办理

2.因为福州市政府推出了网上备案系统,方便房东和租客进行备案登记,避免了繁琐的线下办理流程,节省了时间和精力。

3.在福州市政府网站上,可以找到出租屋备案的相关页面,按照要求填写必要的信息,上传相关证件和资料,进行备案申请。

通过网上办理,可以随时随地提交申请,无需亲自前往相关部门办理,提高了办理效率。

四、租车跑滴滴找哪个平台租

1、答,租车跑滴滴。找哪个平台租好!

2、首汽租车迪迪租车。曹操租车。等等。现在跑出租的租车平台很多。要说哪家好?

3、我看都差不多,他们的游戏规则都差不多的。你只要守他们的规矩跑。应该是能赚钱,但是赚多赚少就看你自己的。回答完毕。

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