首付40万以上楼盘有哪些(110万首付40万月供多少)

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本文目录

1. 40万房子首付3成需要准备多少
2. 110万首付40万月供多少
3. 40万的房子首付10万可以买吗
4. 40-50岁买房首付多少

一、40万房子首付3成需要准备多少

1、40万的房子需要支付的首付款是房价的30%或60%，如果购买的房子属于首套房，那么首付款就是30%，也就是12万元，如果购买的房子属于二套房，那么首付款就是60%，也就是24万元。

2、剩余的资金可以通过贷款的方式支付，首套房去银行可以贷到的最高款项是28万元，二套房去银行可以贷到的最高款项是16万元。具体分多少年还款，看你个人的经济情况，经济条件比较好，可以控制在一到五年内。

二、110万首付40万月供多少

首套房和二套房的首付比例和贷款利率都不同，这里以首套房贷款20年为例：

1、商业贷款：商业贷款的首付最低的30%，且贷款利率一般上浮15%，那么首付需要33万，贷款金额为77万。等额本息还款月供为5355.61元，等额本金第一个月月供为6824.13元，之后每月递减5-6元。

2、公积金贷款：公积金贷款首付最低是20%，首套房按照基准利率执行，那么首付需要22万，贷款金额为88万。等额本息还款月供为4991.32元，等额本金第一个月月供为6050.00元，之后每月递减9-10元。

三、40万的房子首付10万可以买吗

1、目前，我国部分城市首套房首付比例已经调整为总房款的20%，俺这个比例，40万的总房款，首付是8万元就行了。但还有大部分城市，首付比例为30%，俺这个比例，40万的总房款需要首付12万元，10万元显然是不够的。

2、买房时，不要只盯着首付。我觉得，月供比首付还重要。如果你月供压力太大，会面临断供的危险，断供的后果是跟严重的。

四、40-50岁买房首付多少

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

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