楼盘电梯监管措施有哪些(电梯安全管控措施)
大家好，楼盘电梯监管措施有哪些相信很多的网友都不是很明白，包括电梯安全管控措施也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于楼盘电梯监管措施有哪些和电梯安全管控措施的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
一、盐城电梯管理条例
1、第一条为了适应社会发展，完善既有住宅使用功能，推进既有住宅增设电梯工作，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国特种设备安全法》《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
2、第二条本办法所称既有住宅是指盐城市大丰区、盐都区、亭湖区、盐城经济技术开发区、盐南高新技术产业开发区已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划，且未设电梯的四层以上(含四层，不含地下室)多层住宅。
3、第三条既有住宅增设电梯工作遵循业主自主、政府支持、确保安全的原则。
4、第四条市人民政府成立既有住宅增设电梯工作领导小组，领导小组办公室设在市住建局，负责协调推进既有住宅增设电梯工作。城市住房和城乡建设、自然资源和规划、市场监督管理、财政、消防等相关部门和单位根据职责分工，按照简便高效的原则，分别做好既有住宅增设电梯的施工监管、规划管理、安全管理及监督检验、资金补贴划拨支付等相关工作。区人民政府(管委会)住建部门为增设电梯工作主管部门，按照职责牵头负责辖区范围内既有住宅增设电梯的组织实施、统筹协调和管理工作。街道办事处和镇人民政府负责既有住宅增设电梯的政策宣传、矛盾协调等工作。业主大会、业主委员会或者物业管理委员会应当积极配合有关主管部门，与社区居民委员会相互协作，共同做好既有住宅增设电梯相关工作。
5、第五条既有住宅增设电梯的意向应当经本幢或者本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意。
6、既有住宅增设电梯应当符合规划、土地、建设、环境保护、消防管理等法律、法规和技术标准，并且依法办理相关批准手续。
7、第六条既有住宅增设电梯，应当尽量减少对相邻业主通风、采光、日照、噪声、通行等不利影响;造成不利影响的，应当与权益受损业主协商，形成书面补偿方案。
8、第七条既有住宅增设电梯的业主应当就增设电梯事项进行协商，形成书面协议，书面协议包括以下内容：
9、(二)增设电梯工程费用的预算及分摊方案;
10、(三)电梯运行、保养、检验、维修等费用分摊方案;
11、(六)法律、法规、规章规定其他应当。
二、南京市电梯安全条例
1、随着城市化进程的加快，我市电梯量进进增长，电梯安全监管面临新情况。
2、1：为了规范电梯鹃使用管理马日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
3、2：本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。
4、3：本规则是对电梯使用管理与日常维护保养
三、深圳市既有住宅加装电梯管理规定
深圳市既有住宅加装电梯的管理规定主要体现在以下两个文件中：
1.《深圳市既有住宅加装电梯实施方案》，该方案于2012年发布，旨在解决市区老旧小区缺乏垂直交通工具的问题。该方案主要包括了加装电梯的申请条件、程序、资金来源、技术标准和监督管理等内容，规定了各相关部门的职责和权利。
2.《深圳市既有住宅加装电梯实施办法》，该办法于2016年发布并自同年10月1日起施行，进一步明确了加装电梯的申请和审批程序，规定了建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的职责和义务，以及电梯安全监管的制度和措施等。
需要注意的是，深圳市的既有住宅加装电梯的管理规定是由多个部门共同管理的，如城市规划和国土资源部门、住房和建设部门、安全监管部门等，各相关部门都有不同的职能和权限，在加装电梯的申请和审批过程中需要协作配合，确保加装电梯的安全、合规和有效性。
四、电梯立法具体内容
电梯立法的具体内容可能会因国家和地区的法律法规而有所不同。以下是一些可能包含在电梯立法中的常见内容：
1.安全标准：电梯立法通常会规定电梯的设计、制造、安装和维护等方面的安全标准，以确保电梯的安全运行。
2.检验和监管：电梯立法可能会规定电梯的定期检验和监管要求，包括检验的频率、检验的内容和检验的机构等。
3.使用规定：电梯立法可能会规定电梯的使用规定，包括禁止超载、禁止乱按按钮、禁止在电梯内吸烟等。
4.应急措施：电梯立法可能会规定电梯的应急措施，包括应急通道的设置、应急报警装置的配置等，以确保在紧急情况下能够及时疏散乘客。
5.责任和赔偿：电梯立法可能会规定电梯事故责任的划分和赔偿的相关规定，以保护乘客的权益。
需要注意的是，以上内容仅为一般性的描述，具体的电梯立法内容可能会因国家和地区的法律法规而有所不同。如果您需要了解具体的电梯立法内容，建议您查阅相关的法律法规或咨询相关的法律专业人士。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
热门房源
