南宁市哪些楼盘有组合贷(南宁最新首套贷款利率)

大家好，今天小编来为大家解答南宁市哪些楼盘有组合贷这个问题，南宁最新首套贷款利率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 南宁房产组合贷办理流程
2. 公积金组合贷合同需要多长时间
3. 南宁组合贷可以转公积金吗
4. 南宁保利领秀前城哪个组团更好

一、南宁房产组合贷办理流程

1、借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书。

2、贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限、贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同、(不用房屋担保的签订质押合同)。

3、借款合同签订后，到相关部门办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

二、公积金组合贷合同需要多长时间

积金组合贷款审批需要30个工作日左右。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

三、南宁组合贷可以转公积金吗

南宁市公积金组合贷款不可以转成公积金贷款的。根据公积金管理中心政策，办理了公积金组合贷款后，银行贷款的商业部分不能再转成公积金贷款。按照目前的政策，办理“商转公”业务，只有是纯商业贷款的情况才可以进行，组合贷款是不能转为纯公积金贷款的。

四、南宁保利领秀前城哪个组团更好

第4组团的房子好。这个组团的房子，团员数比较多。跟开发商讲价的空间和条件比较充分。而且带团的对房产知识了解的也比较深。

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