南宁首付三万楼盘有哪些(南宁毛坯房楼盘)

本篇文章给大家谈谈南宁首付三万楼盘有哪些，以及南宁毛坯房楼盘对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 2023南宁首套房首付比例
2. 南宁公寓楼盘推荐
3. 南宁首付5万的房子是真的吗
4. 南宁买房首付一般是多少

一、2023南宁首套房首付比例

1、南宁首套房如果采用商业贷款，如果是*购房，那么首付的比例为30%，即可以贷到房屋评估价的70%。我们可以举个简单的例子，一套市值200万的房子，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的。

2、南宁首套房首付比例2020还和房屋的具体面积有关。如果房屋面积在90平米以内，那么首付比例为房屋评估价格的20%。如果房屋面积超过90平米，那么首付比例为房屋评估价格的30%。

3、另外，允许144平以内第二套住房使用公积金贷款，职工个人及家庭只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米（含）以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米（含）以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。

二、南宁公寓楼盘推荐

1、在南宁房产市场上，目前在售的70年产权公寓共有11盘，其中五象新区有1盘，青秀区4盘，西乡塘区4盘，江南区有2盘，兴宁区则是暂时没有70年的住宅型公寓在售。

2、从价格上看，70年产权公寓的主力价格在11000-18000元/㎡之间。不过有的板块由于发展规划和城建配套的成熟度不同，房价两级分化是比较明显的，譬如青秀区古城路板块房价高达31000元/㎡，而江南区空港经济区的房价低至5500元/㎡，差异是相当很大的。

3、从销售成绩上看，卖得较好的是祖龙ACMALL、广源凤岭壹号院、云星城、阳光城檀悦、奥园瀚林誉江府等楼盘，它们皆有拥有商业密集、教育资源优越、临近地铁等优点。譬如：

4、祖龙ACMALL自带10万㎡的商业中心，楼下即是地铁2号线玉洞站，不管是购物还是出现都十分方便。

5、值得一提的是，祖龙ACMALL自2018年5月2日开始，至今已卖出了879套公寓，销量是十分可观的。除此之外，项目户型十分多，交付标准上，更是涵盖了毛坯和带装修房源，可满足各类购房者的置业需求，且房价也十分亲民，在11500-12500元/㎡之间。

6、广源凤岭壹号院的公寓在8月中旬时推出了全额首付3万起+购房补贴的优惠政策，优惠力空前巨大，吸引了不少购房者前来购买，大大的刺激了公寓的销售业绩增长，在5天时间里，便卖出了100多套房源！

7、除了优惠力度大之外，广源凤岭壹号院的地理位置也是比较优越的，它位于青秀区凤岭南三岸板块，不仅江景资源优越，周边还有凤岭南中学（规划）和开泰路小学，虽是新学校，但是项目周边的生源优质，未来可期！

三、南宁首付5万的房子是真的吗

1、是真的。现在房市低迷，开发商为了促销把房子卖出去给出了一些营销手段。其中就有低首付这一个，首付5万的房子大多都是经济房或是小开发商的房子，这样的房子大概率上是期房。也有现房的，但是需要满五、唯一、满二等这些条件。如果是上市的大开发商的房子，首付5万是不存在的，这个只是首付分期付的第一期的首付。这个就是以前恒大的销售手段，给一些暂时筹集不到那么多首付的买房者的一个缓冲时间。

2、例如：首付15，一年内分成3期给，第一期为5万，第二期为8万，第三期为2万。

四、南宁买房首付一般是多少

南宁购房最低首付比例是20%。并且现在在南宁买房是不限购的，首付最低比例是20%，也有首付比例为30%的，具体要看个人购房的面积大小来定，并且首付只要不低于最低比例，可以自由选择首付的支付比例，在南宁购房时若要申请贷款，先要自行准备好首付款，并且申请贷款时优先选择公积金贷款，公积金贷款的利率比较低，能够节省很多利息支出，如果公积金贷款额度不够，则可以用商业贷款补齐。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的南宁首付三万楼盘有哪些和南宁毛坯房楼盘问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！