深圳顶级写字楼概览：甲级空间与商务典范（北京高端写字楼排名）

深圳十大高楼分别是深圳平安金融中心、京基大厦、华润总部大厦等。这些建筑不仅是深圳的地标，更是这座城市繁荣的象征。

深圳平安金融中心，高达592.5米，是福田中心区的商业地标。该建筑由平安集团打造，集商业、办公和酒店等功能于一体。其独特的建筑设计和高度使其成为深圳乃至全球的知名建筑。

京基大厦，原名京基金融中心，高度为441.8米，是深圳第二高的建筑。该建筑由著名国际建筑设计公司联合设计，位于深圳罗湖区，是当地的重要地标之一。

华润总部大厦，高度为392.5米，其独特的设计使其成为了深圳后海中心区的核心地标。该建筑融合了时尚元素和高端商业，是集办公、酒店、商业综合体等多功能于一体的建筑。

深业上城办公楼高塔，位于福田中心区，拥有得天独厚的地理位置和优美的环境。其高度为388米，是该地区的标志性建筑之一。

地王大厦，高度为383.95米，是深圳罗湖区的商业地标之一。其位于黄金三角地带，是集办公和商业于一体的超高层综合建筑集团。

深圳中心大百汇广场，高度为375.5米，是福田区的标志性建筑之一。该建筑拥有高端商务、豪华公寓和一流的商业中心等设施。

■中央商务大厦采用高级铝合金玻璃幕墙与中空玻璃，彰显其尊贵地位。

■兴业银行大厦则采用镀镆浅反射灰色（透明）、中空隔音玻璃幕墙。

在中国经贸大厦，由豪嘉实业公司开发的全英文名为CHINA ECONOMIC TRADE BUILDING的项目，目前为深圳中心西区唯一的全海景纯写字楼，符合5A甲级写字楼标准。该写字楼地上共25层，地下3层，总高度达到99.6米，总面积为42880平方米。它坐落于景色优美的环境中，西侧为园博园，东侧为香蜜湖公园，南侧则面对深圳湾的海景。工程进度已经进展到第22层。

安徽大厦以其三角型的回廊设计和大堂开阔的空间吸引客户。景观为天安高尔夫花园，推出时间为1999年8月。其基本单位面积在40M2至70M2之间，主要吸引中小型公司，涉及科技、商贸、实业和地产等领域。

中国有色金属大厦于2002年5月推出，其景观为农科中心苗圃。基本单位面积为50M2和300M2。低楼层以公寓为主，高楼层则主要是大开间。客户群包括电子、科技、实业公司和地产公司，还有中国有色金属公司深圳的分支机构。

敦煌大厦于2006年4月推出，其景观为深圳园博园。当时的发售价格为12500元/M2，基本单位面积为189-336M2。客户主要是中型成长公司，其中不少客户购买半层或一层的单位。

喜年中心同样于2002年5月推出，景观为农科中心苗圃。其基本单位面积为50M2、80M2和710M2。南栋为公寓，北栋则是大开间办公楼，主要吸引中小型公司，特别是机械、电子和实业等领域。

数码时代的景观为天安高尔夫花园，推出时间也是2002年5月。其基本单位为约50M2的小公寓房，主要客户为小型IT公司和科技公司，例如深圳三和通讯设备公司和韩国半导体股份有限公司。

财富广场于2002年8月推出，其景观同样是农科中心苗圃。基本单位以50M2为主，东座为居住公寓，西座为商务公寓，吸引了众多私人工作室。

英龙大厦于2003年3月推出，其基本单位为50M2。其中1-4层为LOFT，其余为小单位面积，主要吸引创业型公司，特别是电子和装饰行业。

银座国际于2003年5月推出，其景观也是农科中心苗圃。基本单位为70-130M2的可拼合中等单位，主要吸引中型成长公司，如电子、咨询和实业公司。

金润大厦于2005年11月推出，基本单位为182-364M2，主要吸引中型成长公司，特别是电子和外贸领域。

其他大厦的客户行业也各具特色。例如招银大厦主要吸引基金、证券和实业类行业；本元大厦则主要吸引家具、科技和电子类企业；深南国际商务大厦则主要吸引外贸和信息行业等等。

在深圳福田区的中心南区，有财富大厦、大中华广场、荣超广场、卓越时代广场、现代国际商务大厦等；中心北区有新世界中心、中国凤凰大厦（诺德金融中心）等；而在中心西片区有联泰大厦、中国经贸大厦等，都是极具租赁价值的写字楼。以现代国际商务大厦为例，其地处中心区核心地段，地理位置优越，设计先进灵活，成为租赁的热门选择。卓越时代广场以其高端的商业品质和四通八达的商业空间结构成为瞩目之地。景观廊道巧妙连接卓越时代广场一期与二期，以及卓越世纪中心的商业、酒店和写字楼，形成了一个卓越的综合商业群体。周边交通便利，地铁站和公交站共约16个站点环绕。广场周围还分布着约26家餐厅和银行、ATM，以及近十家酒店。租赁和出售的均价分别为250-380元/平米和7万/平米。

卓越世纪中心占地广阔，面积达30万平方米。该项目引进国际前沿的LIFEHUB理念，集商务、居住、购物、娱乐、休闲和美食等多种功能于一体，成为深圳CBD的超级商务航母群。其中，1号楼为高达280米的超甲级写字楼，2号楼融合甲级写字楼、五星级酒店和高端公寓，3号楼提供小面积精品办公空间，而4号楼则是另一栋超甲级写字楼。基础设施、公共配置和周边环境均属一流，出租和出售的均价分别为180-350元/平米和4.7万/平米。