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平度房的价格因地区、房屋类型、面积等因素而异，导致首付金额会有所不同。房屋总价越高，所需的首付金额也会相应增加。贷款政策、个人财务状况等也会影响首付比例。

对于首套房产，如果选用商业贷款，首付比例不得少于房屋总价的30%，即138万元的房屋，首付为138万×30%=41.4万。贷款年限30年。如果选择公积金贷款，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限同样为30年。

如果是购买第二套房产，首付比例不得少于房屋评估价的50%，即138万元的房屋需要支付69万的首付。公积金贷款二套房的话，贷款额仍为60万。

除了首付，购房者还需要考虑其他费用，如税费、维修基金等。这些费用也可能需要一次性支付。购房者在购房前应做好充足的准备，充分了解相关信息。

至于月供，具体数额取决于贷款额度、贷款年限以及贷款利率。购房者可以咨询专业的金融机构或银行，以获取最准确的月供金额信息。

购房者在决定购房前，应考虑到自身的经济状况，合理安排手头上的资金，正确消费。对于计划购买138万元房屋的朋友，需要准备好相应的首付，并计算好每月的月供，以确保不影响未来的生活质量。

平度购房的首付和月供需要根据具体情况来确定。购房者应该掌握当地的房产政策，做好充足的准备，并咨询专业的金融机构或银行，以获取最准确的信息。