写字楼消防设计详解：消防控制室设计要点与规范全面解析

一、装修报备流程：

1. 提交内部装修平面、立面、剖面图，包括天花、墙面、地面、隔断等装修施工图。

2. 提交电气线路施工图、防排烟及消防设施设计平面图、系统图等。

3. 填写《建筑内部装修防火申报表》，有自动消防设施的需填写《自动消防设施设计防火审核申报表》，使用黑色笔填写并加盖红章。

4. 提供设计、施工单位的相关资质证明复印件。

5. 提交施工单位消防培训合格证复印件，如未取得则须书面说明。

二、写字楼二次消防装修要求：

1. 在装修过程中，严禁擅自改动室内消防设备。如必须进行改动或追加工程，需由北京市消防局指定的专业承造商进行，费用由业主和租户协调解决。

2. 原有室内消防喷淋头禁止更改，装修设计者应特别注意。喷淋覆盖面需达到半径米的圆面积，且无死角。

3. 业主或装修商需提供装修使用的木材、壁纸、地毯、灯具材料的品种及使用部位，并开具防火性能检测证明原件。特别注意，单元内禁止做木制吊顶。

关于写字楼装修消防报备的面积要求，根据公安部相关规定，涉及人员密集场所的装修工程，其建筑面积达到一定规模需进行消防报备。具体面积标准包括：体育场馆、会堂等大于二万平方米；民用机场航站楼、客运车站候车室等大于一万五千平方米；宾馆、饭店、商场等大于一万平方米；影剧院等大于二千五百平方米；托儿所、幼儿园等室内儿童活动场所等建筑面积大于一千平方米；歌舞厅、网吧等建筑面积大于五百平方米。

还应注意装修工程中烟感点位的设置，隔断设计等其他细节问题。具体可参考相关文化公司办公室装修设计案例或其他相关办公室装修文章了解。如需了解更多关于写字楼装修的信息，可访问土巴兔网站获取更多详细的装修指导内容。根据规定，对于特殊建设工程，建设单位需向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在工程竣工后申请消防验收。所需审核的工程包括：人员密集场所、国家机关办公楼等公共建筑、城市轨道交通及隧道工程、大型发电变配电工程，以及涉及易燃易爆危险物品的生产、储存等场所。

若您的建筑工程需要进行图纸审核，您可以首先检查是否需要到区消防支队防火处的窗口进行。如不需要，您可以选择在北京市消防局网站上（

所需准备的材料包括：

一、建设工程消防设计审核申报表，需加盖建设单位公章。

二、建设单位的合法身份证明文件，包括工商营业执照等，并需加盖公章。

三、建设工程规划许可证明文件，如装修工程则不需提供。

四、设计单位资质证明文件，并需加盖设计单位公章。

五、建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件，均需加盖公章。

六、消防设计文件，包括设计说明书和设计图纸。设计说明书需详细阐述工程的设计依据、规模、范围、原工程情况、采用的新技术、新材料等。设计图纸需按照标准比例制作，并加盖设计单位报审专用章。

七、施工单位需准备施工组织设计、消防安全保卫措施、施工现场用火用电制度以及消防安全协议书。

拿到建审意见书后，需到城建档案馆进行图纸缩微备案，并准备进行“建设工程现场消防审核”。工程完工后，需找具备消防检测资质的单位进行付费检测，检测合格后会出具消防电气检测报告和消防设施检测报告。

需准备建设工程消防验收申报表，申请消防验收。以上流程和要求旨在确保建筑工程的消防安全，请各单位严格按照规定办理，确保工程质量和安全。