长春零首付楼盘小区探索：低价房源一览

本文旨在阐述长春首套房首付比例的具体情况，根据不同贷款方式进行详细解读。

一、商业贷款

对于以家庭为单位购买首套房的，商业贷款可以贷到房屋评估价的70%，即首付需要支付房屋总价的三成，因此长春商业贷款首套房首付比例为30%。

二、公积金贷款

对于使用公积金贷款购买首套房的，根据房屋面积不同，贷款比例有所不同。房屋面积90平米以内的，可以贷到房屋评估价的80%；房屋面积超过90平米的，可以贷款70%。90平米以下公积金贷款首付为20%，90平米以上公积金贷款首付为30%。

综合来看，长春首套房新房商业贷款首付比例一般为三成。公积金贷款首付比例则根据房屋面积不同而有所调整。

在申请房贷时，需要提供身份证件、婚姻状况证明、还款能力证明、已支付购房首付款的证明文件等。

根据长春市买房贷款政策规定，购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于30%。

购房者在购房过程中还需注意个人信用、掌握一些基本的购房知识等。例如，五证不全的房子不要购买，在看房过程中，遇到任何问题都要弄清前不要交款和签订任何纸质文件。

长春首套房的首付比例是根据贷款方式和房屋面积来确定的。购房者在决定购房前，应充分了解各种贷款方式及其首付比例，以确保顺利购房并避免不必要的经济损失。