宝山写字楼消防方案更新公示：策划安全无忧，筑牢消防防线活动计划方案亮相

在办公室装修改造过程中，消防问题至关重要。虽然整栋楼的初始消防改造已通过验收，但二次装修时必须进行再次消防改造，以满足国家相关规定。其中，消防喷淋、烟感、安全出口、消防栓以及应急灯等都是需要特别关注的方面。

一、消防喷淋

装修时天花吊顶会导致喷淋被封入吊顶层，这是不正确的。喷淋头应移至吊顶下方。

二、烟感设备

办公室装修时，需要根据功能空间的变化增加或调整烟感数量。烟感是测量烟浓度的消防设备，通常安装在顶部。

三、安全出口

办公室属于公共空间，需要保持两个或两个以上的安全出口，以便在紧急情况下疏散人群。

四、消防栓

办公室消防栓的设置要求严格，不能随意设计。其选位应在公共地方，如办公室大厅、过道等。消防栓的高度也必须符合相关标准。

五、应急灯

应急灯是消防改造中的必备设备，用于火灾断电时的临时照明，保证人员逃生。其安装位置、高度、灯与灯之间的距离都有明确规定。

对于办公室装修的消防备案或审核验收，一般面积超过300平米或造价超过30万的都需要进行消防备案或审核验收。小于该标准的可以直接办理开业前检查。

根据相关规定，楼内的固定消防设施由物业方负责维护保养。如果需要维修，可以使用建筑大修基金进行维修。在法律责任方面，消防设施的日常维护管理一般由物业等单位负责，改造责任方则根据实际情况确定。产权所有人或负责人主要负责消防设施的维护和修理。如果是写字楼等，也可以统一协商签订由物业负责管理使用。

根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，各单位应当履行一定的消防安全职责，如落实消防安全责任制、配置消防设施、组织防火检查等。同一建筑物由两个以上单位管理或使用的，应当明确各方的消防安全责任。

在办公室装修过程中，必须严格遵守国家消防相关规定，确保消防设施的安全有效，保障人员的生命安全。写字楼消防验收标准及选择指南

在现代社会，安全已成为人们首要考虑的问题，经济因素紧随其后。这一趋势在写字楼建设和装修中体现得尤为明显。写字楼的安全与消防验收息息相关。那么，写字楼的消防验收标准是什么呢？我们又该如何选择写字楼呢？接下来，请随我了解详情。

写字楼消防验收标准：

对于写字楼中的大中型机房、总控室等存放贵重设备的空间，其天花及墙面装修所使用的材料必须达到A1级标准。地面铺设的易燃材料等级也应达到B1级。在装修设计时，必须考虑装修材料的阻燃等级，且等级要达到或超过上述标准。

写字楼选择指南：

1. 写字楼位置选择：

选择位于城市主干道的写字楼，道路知名度越高越好。这样的位置不仅便于商务社交，还能增加房屋价值。好的位置甚至是一种无形的资产信用担保。道路越显赫，建筑造型越能令人印象深刻，其地标含金量通常越高。

2. 写字楼电梯选择：

电梯的选择非常重要。电梯的数量、位置设计、升降速度都会影响上下班高峰期的人员疏散效率。若电梯需要长时间排队，不仅影响员工上下班，还存在安全隐患。

本文详细介绍了写字楼的消防验收标准以及如何选择合适的写字楼。希望这些信息能够帮助您在挑选写字楼时做出明智的决策。在关注写字楼的位置、电梯等硬件条件的也要重视其消防安全设施。了解这些标准，有助于您做出更加周全的考虑和决策。