武汉9市民买适用房 装修入住后才知是骗局

租住汉阳区汇福苑社区七里二村的杨先生说：“我是无房户，但家庭总收入‘超标’，按规定不够条件申请经适房。去年9月，一姓喻的女熟人告诉我，她认识一姓何的熟人，手上有经适房指标，并且可买到经适房，我只用交钱，其他手续不用管闲。”杨先生对记者说，遇到这样的好事，他动心了，当即给何勇3万元，买了一个“指标”，又按何勇要求，办了一张工商银行的银行卡，向卡上打了25.2万元后，将银行卡和密码交给何勇，之后，何勇让他签订一份盖有“武汉兴华房地产开发有限公司”大红公章的购房合同，该房90多平方米，上面有开发商法人代表刘勇的手写签名，全权委托代理人为何勇。签完后何勇将两份合同全部拿走，称“要拿到房产局备案”。

杨先生看到合同上写着该房位于汉阳区马鹦路枫桦苑小区，有些疑虑地问：“按规定经适房须向居民所在社区申请，我不是这个社区也可申请么？”何勇不屑地回答：“买房流程我们都是暗箱操作，你懂不懂？”并让杨先生赶快自己去该小区“选房”，杨先生跟着何勇“选中”该小区3栋1单元601室，何勇当场从包里拿出两套房钥匙交给杨先生，其中一套为装修用钥匙，装修完后即可丢弃不用。

装修入住后才知自己不是房主

杨先生向记者诉说：“我从何勇那儿拿到房钥匙后，花6万元装修于去年12月底入住。没想到，今年10月，开发商两位女工作人员找上门来，说是601室房主来收房，打不开门锁反映到开发商那儿，开发商为房主重新调剂了房子才平息风波，并说这房子是用来安置市重点工程拆迁户的‘动迁安置房’，问我有没有所在拆迁区域拆迁办开的‘对接安置房屋结算单’和‘动迁安置房通知书’，说凭这两份文件与开发商‘对接’上，再与小区物业办理交房手续、拿钥匙才能入住。”杨先生一下懵了，再三解释，说他确实是掏了近30万块钱买的这套“经适房”，但因拿不出有关手续，开发商限他家一周内搬走。并告知：“你被一伙骗子骗了”！

杨先生赶紧打电话找何勇，要求退房款。何勇却一直不肯露面，称“如果开发商、物业再上门，你莫理睬，我保证摆平撒”。本月19日上午再拨打何勇手机，已显示停机。

另一位从何勇手中买到3栋2单元1101室的喻女士，也是去年9月将房子装修后，入住了一段时间，被开发商发现，要她搬走。

从何勇手中买了“经适房指标”的廖女士向记者介绍，何勇还向她推销说，他手上还有10来套“经适房指标”，让她介绍“客户”。廖女士就引荐一同学，今年8月20日也用5万元买了个“指标”。

“经适房”合同、房钥匙全是假的

记者近日调查了解到，去年9月至今年8月，何勇私下共卖出7个“经适房指标”和5套“经适房”，共收受金额约160万元，9名买房人中有5人从何勇手中“拿到房子”，面积从80多平方米至90多平方米不等，签的“合同”格式一样，房源全部在枫桦苑小区，且都在自己自由选房后从何勇手上拿到房钥匙顺利开锁进房。9人中4人手上仅留有何勇收了3万至5万元的“指标”费后，手写的一张收条，上面有的签名是“何勇”，有的签名为“李丙辉”。

9人分别住在硚口、汉阳、江汉、江岸区等不同社区，其中7人承认不够申请“经适房”条件，故而向何勇私下买“指标”或买“指标”后又通过何勇买“经适房”。另两户胡先生、喻女士对记者说，他们分别交给何勇四五千元好处费后，在市房地部门经适房公示网上通过“公示”，但没有拆迁办开的“对接安置房屋结算单”和“动迁安置房通知书”，根本无法入住。

昨日，记者找到位于汉阳区马鹦路枫桦苑小区内的“武汉兴华房地产开发有限公司”，该公司有关负责人介绍：兴华公司在枫桦苑小区开发建设了466套房，所有房源全部交给汉阳区政府统筹办，由统筹办统一调配给各拆迁片区拆迁办安置拆迁户。购房合同由各拆迁办与需安置的拆迁户签订，根本不可能与该公司订合同，也不可能在合同上盖上兴华公司公章。因房子已交政府，房锁被换，他们并不知情。

记者拿出何勇所卖5套经适房的房号及对应买主姓名，请该公司查询一下。经核查，这5套房全部是已交汉阳区统筹办的“动迁安置房，”对应房主也都是与各片拆迁办签订了购房合同的拆迁户，拆迁户房主与从何勇手中买房的对应买主姓名丝毫不相干。在拆迁办送来的拆迁户审核名单上，也未查询到9位“买”了“经适房”或“指标”的市民名字。

在小区物业公司记者了解到，这5套房的原钥匙至今仍在小区物业库房，未与业主交接。那何勇给的房钥匙为何能顺利开锁进房呢？开发商说：他们仔细观察了杨先生住过的3栋1单元601室，发现锁芯是被人换过的，“换过的锁芯与假钥匙是配套的”，这就不难解释为什么“买主”点哪套房何勇就有哪套房的钥匙了。

物业人员介绍，锁芯被换，事先并不知情，是在真房主拿钥匙打不开门时才发现的。

卖主何勇行踪诡秘去向不明

记者19日找到何勇工作的江岸区大智街道办事处铭新社区，该社区一张姓党支书介绍说：按有关工作程序，居民申请、办理经适房手续，应由低保协理员负责，而何勇是该社区残疾人协理员，按职责只负责办理有关残疾人事务。平时他不大与社区其他工作人员交流，大家只知他离异，他和女儿户口不久前挂靠到铭新社区，不知他住在哪里，只听说他父母住在乡下。何勇已一周未打照面了，他手机也一直停机打不通。

江岸区残联有关负责人介绍，何勇的《聘用表》信息显示：他今年43岁，左手有残疾，2007年8月1日通过市残联向社会统一招聘的公益性岗位应聘，由市残联分配到铭新社区任残疾人工作协理员，每月工资由区残联向街道办拨款发放，月工资约为1430元，五险一金由区残联包干。何勇聘用表上填写的住址为大智街汇通南里3号2楼，但据邻居说，何勇从没有在这里居住，目前不知道他的去向，街道办也尚未查到他的现在住所。

昨日，9位受骗市民已向警方报案，警方正介入调查。

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