武汉装修业缺少验房流程 应明确质量界定责任

    验房环节遭忽视

    近两年，江城房地产业风生水起，大小楼盘纷纷迎来了销售的春天。与此同时，装修也成了热门话题。然而，记者在调查中发现，装修前非常重要的一步——验房，却普遍被大家所忽视。

    事实上，验房对于业主来说，除了办理一些常规手续外，最重要的收房环节就是验房。不少市民对于验房的概念知之甚少，有的市民因购房前比较认可楼盘开发商，对验房环节并不重视。然而，验房并非是多此一举的事。据介绍，装修前验房有利于质量责任的界定，一旦装修后发现质量问题时，可第一时间确认责任方，使得质量问题得到及时处理，避免影响装修的进度和质量，同时也可避免业主在装修时因质量问题增加装修成本。

    装修业缺少专业流程

    装修时因房屋质量问题延迟或发生纠纷，不仅对业主来说是头疼事，对于装修公司同样是麻烦事。那么，装修公司对于验房是怎么看待的呢？

    我市一家设计公司的设计师孙权说，通常房主在买完房子交钥匙的时候，物业会跟业主验一次房，不过装修公司在施工前还要再次验房，检查屋内所有的基础设施是否损坏，以免在装修时引起不必要的麻烦。

    调查中发现，目前武汉装修业对于验房还缺少专业的流程。一位业内人士表示，我市有很多装修公司在装修前都有验房流程，但是验得并不标准。在验房过程中，装修公司大多是看墙平不平，地面对角差得多不多，简单地进行肉眼判断。结果在实际装修过程中，一旦发现问题不能与客户进行良好沟通时，难免要发生争执。

    验房师让验房更规范

    为明确房屋质量和相关责任，在加强业主学习验房知识外，是依托装修公司还是找第三方，又成了一个不好选择的难题。

    尽管早有政策下达，住宅竣工验收时，由以往的整栋楼为单位验收，改为以每户为单位来验收，然而现实却与理想有差距，房屋质量引发的纠纷仍然存在，说到底在于做一户一验的执行人是开发商，而政府又仅仅是抽查，质量问题难免出现。

    验房师的出现，为房屋质量配备上了保护屏，但是专业验房往往收费不菲，专业水平也参差不齐。业内专家表示，专业验房师让验房更加规范，但前提条件是，验房师必须获得国家有关部门的认可并取得相应资质。