2017武汉公积金政策解读：目前装修不能使用公积金

缴存公积金被纳入积分入户

据武汉装修网了解，《武汉市积分入户管理办法》(试行)近日出台，将于今年10月1日起施行，缴存住房公积金作为加分项纳入积分入户指标体系。

什么是积分入户?是指通过建立指标体系，对每项指标赋予一定分值，总积分达到规定分值的申请人，可申请办理武汉市常住户口。在十一项加分指标中，住房公积金占据一席，“在本市连续缴纳住房公积金，每满一年积2分，累计积分最高不超过30分”。

武汉公积金管理中心分析，住房公积金个人缴存情况纳入积分入户指标体系，对于申请落户的外地户籍缴存职工具有较大助益;同时，也有利于外地在汉工作职工督促单位缴存公积金。

开发商不得以这个理由拒绝贷款

据武汉装修网了解，近日，武汉住房公积金管理中心出台规定称：从2017年8月1日开始，各房地产开发企业不得以开发建设的楼盘项目未在武汉住房公积金管理中心进行备案登记为由，拒绝缴存职工使用公积金贷款。

此前，业内人士曾探访了武汉多个楼盘，部分楼盘的置业顾问以公积金余额不足贷不到款、贷款周期长等为由拒绝公积金贷款。对此，公积金中心相关负责人表示，当前公积金贷款额度充足，完全能满足职工购买刚性基本住房的贷款资金需求。目前，公积金中心通过职工贷款要素互联核验、职工缴存分级管理、审批结果自动推送，贷款终审时间大幅压缩。

“公积金贷款利率低，不考虑商业性住房贷款利率上浮情况，以50万30年测算，要比商贷少支付利息17万元。”武汉住房公积金管理中心相关负责人强调，“公积金贷款支持的是刚性基本住房需求，拒绝公积金贷款将增加缴存职工的购房成本，无异于变相涨价。”

根据《武汉住房公积金管理条例》等相关法规，如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令其整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。

武汉出台公积金接续平台操作细则

据武汉装修网了解，6月30日，我市公积金中心正式接入全国住房公积金异地转移接续平台，成为首批以直连模式接入平台的公积金中心之一。自此，武汉市民就能正式在武汉公积金中心任一分中心，申请办理异地公积金转移接续，无需再费时费力、两头奔波了。

据介绍，转移接续需要满足两个条件，其一是转出地中心需开通全国公积金转移接续平台;其二，职工在武汉的工作单位已为其在武汉公积金中心开立了公积金个人账户。

同一单位多名职工同时办理住房公积金异地转移的，可委托单位经办人代为办理转移申请，并提供这些资料：《武汉住房公积金集中办理异地转移接续申请委托书》、《申请表》一式两份、申请职工有效身份证复印件、单位经办人有效身份证原件及复印件。

武汉公积金中心提醒，这种转移需要公积金的转移地和接收地都开通了全国转移接续平台，如有一方未接入平台，仍需按以前的方式办理。

装修暂不能提取公积金

装修能否提取公积金?公积金中心相关负责人表示，国务院《住房公积金管理条例》和《武汉住房公积金管理条例》对住房公积金提取条件有明确的规定，装修不属于住房公积金提取使用范围。

近年来，部分城市为提高住房公积金使用率，增加了住房公积金提取范围，允许用于装修，导致很多人误以为装修应该可以提取公积金。住房公积金制度具有保障性，主要是“雪中送炭”，满足基本住房需求。

据武汉装修网了解，去年11月28日，湖北省住房城乡建设厅《关于进一步规范住房公积金使用有关问题的通知》中，已叫停住房公积金装修使用。