一楼墙体现裂缝 也有业主装修私挖地下室原因造成

图为：楼房墙体裂缝明显

据武汉装修网了解，王女士介绍，前几年，小区的1、2两栋楼一楼住户家中开始出现裂缝，后来裂缝日渐扩大，有的房屋大门因为墙壁变形被挤压得无法正常打开。因此，一些业主找物业、开发商等多方反映，但后来没了音讯，希望相关部门来鉴定一下房屋是否安全，不然住在里面很不放心。

昨日上午，业内人士来到健吾公馆，找到了1、2两栋楼，围着两栋楼转了转，看到一楼有的地方是架空层，有的地方被一些居民围成了院子，还有的小院子下面是地下室。在一些墙壁、台阶处，业内人士看到了一些裂缝，大的裂缝有成人手指头那么粗。

业内人士随机询问了几个居民，有的人称完全不知道此事，有的人则说事情已经发生几年了，但不知道具体原因。随后，业内人士来到物业公司，工作人员称，该小区1、2两栋楼确实出现了沉降和裂缝，其中1栋一楼的裂缝比2栋的严重一点。

几名工作人员表示，包括1、2两栋楼在内，该小区大部分房屋已有10年房龄，3期是2013年建成的，而1、2栋出现裂缝则是在2015年年底，所以并不是3期建设造成的楼房沉降，而是与小区一路之隔的一处楼盘造成的。

顺着工作人员手指的方向，业内人士看到“印象城”的楼盘。工作人员介绍，这是商业开发项目，2015年进行基坑建设，地下挖了3层，还抽了水，就是那个时候1、2两栋楼出现了裂缝。当时，物业、开发商向房管局、城建局都汇报过。

当时，经过相关部门调查和检测，发现房屋裂缝并不影响居住安全，因为楼栋主体并未出现沉降。后来，“印象城”方面对出现沉降的大部分房屋进行了维修，有少部分业主对此不愿配合，其房屋就没有维修。

据武汉装修网了解，对此，相关人士联系到青山区房管局负责房屋安全方面的工作人员，他确认了物业的说法，并称当时除了健吾公馆，周边还有其他房屋也受到一些影响;虽然1、2两栋楼的主体未沉降，但有些公共部分、墙体确实出现了裂缝;有的房屋沉降情况比其他房屋严重，是因为业主挖了地下室，并在上面加盖了玻璃顶棚，增加了承重量。