住建网如何查询楼盘最新动态与停工情况指南！

随着购房方式的多样化，烂尾楼问题逐渐显现，产权归属成为关注的焦点。对于购房者而言，保护自己的合法权益至关重要。对于因开发商资金问题导致的楼盘停工，给予开发商一定时间筹措资金，若其能在短时间内完成后续工程，烂尾房尚有复活的可能。若开发商破产，购房者不可轻率退房，应依法维护自身权益。

烂尾楼的定义和形成原因有了较为清晰的了解后，购房者如何避免购入烂尾楼呢？选择现房是相对稳妥的方式。考察开发商的品牌、了解楼盘手续是否齐全以及找准购买时机等也是有效的避免方式。遇到楼盘停工的情况，购房者需了解法律赋予的权利和应对策略。

对于未交付的楼盘停工问题，如果开发商不能在约定时间交房，则构成违约。经购房人催告后，在合理期限内仍未履行的情况下，购房人有权要求解除合同并追究相关责任。解除合同的途径包括协议解除、单方解除、法定解除和约定解除。

法律对于购房者的权益保护有明确的规定。《民法典》第188条规定了向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间。购房者应当了解并依据法律规定，在遭遇烂尾楼问题时，依法维护自己的合法权益。在购房过程中，购房者应谨慎行事，全面了解项目情况，避免陷入法律风险。