西安北郊公园旁新楼盘一览（未央区热盘2024）

西安北郊拥有众多公园，其中未央公园和城市运动公园尤为知名。未央公园环境优雅，绿树成荫，设有多个休闲娱乐区域，是居民休闲娱乐的好去处。公园还融入了一些历史文化元素，为游客提供了了解西安历史文化的机会。

城市运动公园则以运动为主题，拥有各种运动设施，是运动爱好者的聚集地。公园空气清新，绿树环绕，为游客提供了良好的运动环境。这里还有儿童游乐设施，是家庭休闲娱乐的绝佳选择。

关于2012年西安楼市的情况，城北现有楼盘140个，其中现房楼盘有51个，占总楼盘数的36.4%。北郊的现房楼盘如市政馨苑、凤城一号和香樟园等，均表现出不同程度的缓工状况。这些楼盘各有特色，为市民提供了多样化的选择。

市政馨苑位于北二环未央立交东100米（南侧），由西安市政建设开发公司开发。该项目居住群体以工作人员居多，市政配套齐全。凤城一号则位于文景路与凤城一路十字东北角，交通便利，离地铁站不到500米。该项目主打小户型精品公寓，周边均是住宅小区，配套完善。

香樟园位于经开文景路5号，目前现房在售。该项目提供了一流的物业服务，包括24小时安保系统、门禁对讲系统、楼宇外墙红外监测等。周边配套丰富，购物、教育、医疗等均可满足。

中国铁建·西派中心和东原印未央等项目也各具特色。它们不仅拥有品牌地产、豪华居住区等优势，还配备了湖景地产、豪华配套设施等。这些项目位于城市核心区域，交通便利，周边拥有丰富的教育资源、商业设施和医疗设施。

碧桂园·文景府位于西安高铁新区核心地带，享受国际交通枢纽的便利。品牌地产、地铁沿线的优势，加上容积率为2.5的低密居所，让这里成为城市中的一片宁静绿洲。绿化率高达35%，同时拥有超过一千五百个停车位。周边公交和地铁线路众多，更有经开一幼、经开三小等知名学校毗邻，商业设施如绿地商业超高层等一应俱全。国际知名医院如西安红会国际医院等也在附近。碧桂园·文景府以其醇熟的交通网络和丰富的配套设施，构筑了大城生活的便捷与舒适。

龙记玖玺则是未央路沿线一处静谧的花园洋房社区。容积率和绿化率都相对较高，车位配备充足。项目区域交通便捷，周边学校众多，从幼儿园到大学一应俱全。商业设施如民生百货等近在咫尺，同时也有多家医院提供医疗保障。龙记玖玺以其花园式的居住环境和丰富的教育资源，成为市场上的热门选择。

碧桂园·锦里项目紧邻西安地铁环线，是宜居生态地产的典范。周边配套成熟，不仅有丰富的商业设施和教育资源，还有便捷的交通网络。距离汉城湖遗址公园仅一公里之遥，让居民在繁华的都市中也能享受到自然的宁静。

中南·君启位于太华路与凤城五路的交汇处，作为品牌地产和地铁沿线的项目，拥有便利的交通和丰富的配套设施。从幼儿园到小学的教育资源丰富，同时还有大型商业设施和医疗机构。

金旅城作为旅游文化综合体项目，紧邻大明宫遗址公园。无论是交通便利性还是教育资源、商业设施等方面都表现出色。与万达第五城隔街相望，为居民提供了一站式的便利生活体验。

旭辉·国宸府：品牌地产、地铁沿线、低密居所，容积率3.05，绿率40%，停车位约2000个。周边配套丰富，交通便捷，临近多条公交和地铁线路。项目自带品质幼儿园，周边有多所中小学。综合商业设施包括麦德龙、永坤生活广场等。医院有红西安北环医院等。旭辉·国宸府位于西安二环主城，珍稀珍藏，繁华与繁花相映。

朗基锦云著：特色为教育地产、大平层，容积率2.0，绿化率35%。周边配套包括交通、中小学、大学、综合商业和医院等。项目位于未央区阳光大道与向上路交汇处，打造湖景大平层极致体验。

名京九合院：现房、地铁沿线、教育地产，容积率4.6，绿率为40%。停车位全为地下车位，车位比为1:1。项目地处未央大道龙首之上，交通便利，包括多条公交和地铁线路。周边配套包括幼儿园、中小学、大学、综合商业和医院等。名京九合院总占地约300余亩，是北城未来人居之所，设计体现住宅品质。

所有项目均为新房。