济宁开发区房产行情大揭秘！最新楼盘价格指南（高新区房价动态）

冠亚星城楼盘，位于洸府河西岸，洸河路和吴泰闸东路之间。该楼盘有小高层和高层建筑，由济宁怡景地产开发，并由济宁艾嘉物业进行管理。物业费为每月每平方米1元（不含电梯费）。目前，该楼盘的一至三期已交房，四期已封顶，预计将于2011年5月1日交房，共五期。价格区间在4500元/平米左右，户型面积从90至170平米不等。该楼盘还提供太阳能热水服务，价格为每方5元。直饮水价格和地下车位价格分别为每平米未知和每车位8至9万。绿化状况良好。

世易尚城楼盘位于吴泰闸路与菱花南路北首，是一座由山东世易房地产开发有限公司开发的28层高层框架剪力墙结构建筑。该楼盘预计将于2011年5月31日交房。价格方面，MINI公寓的价格为每平米3600元，LOFT公寓的价格则为每平米4400元。该楼盘还提供济宁首家LOFT公寓户型。

和欣家园楼盘位于中心闸路与环城西西路交界口的西北角。该楼盘以小高层建筑为主，由济宁新野房地产开发有限公司开发。目前，一期部分已交房，小区绿化建设正在进行中。价格区间为每平方米均价4500元。户型面积从80至140平米不等。外况效果图供您参考。

人文嘉园楼盘位于古槐北路西与新327路南交汇处。目前尚不清楚开发商和物业公司信息以及物业费和上房时间等详细信息。价格区间为每平方米约2900元开盘日期待定。户型面积从一百至一百六十平米不等。其他事项包括至今尚未开工等详细信息待进一步了解。

红星八号楼盘位于红星路八号，由九巨龙集团开发。该楼盘有两排六栋小高层住宅及高层商住楼沿南北轴对称布局。目前小区已上房但绿化建设尚未完成。价格区间在每平米七千元至八千元之间。具体的户型面积信息尚未公布。关于其他事项包括车位充足等详细信息待进一步了解。关于红星八号楼盘的更多信息请关注官方渠道获取最新资讯。预约看房可拨打吉屋售楼咨询电话享受一对一详细讲解及户型报价服务。

恒大悦珑湾楼盘位于济宁大道与京杭大运河交汇处西800米路北任城区境内由济宁蓝恒置业有限公司开发该楼盘参考均价约八千七百元每平方米以上是该楼盘特色：品牌地产低密社区科技住宅宜居生态投资地产车位充足景观居所湖景公园河景大型社区配套成熟公交直达不限购早教机构医疗配套低总价小户型视频看房健身跑道休闲会所人车分流儿童乐园品牌物业美食云集购物中心等预约看房可拨打吉屋售楼咨询电话享受一对一服务点击报名恒大悦珑湾组团砍价活动享受更多优惠房票是济宁市棚户区改造货币化安置过程中发给棚改居民的安置资金凭证在济宁任城区济宁高新区太白湖新区济宁经济技术开发区都可以使用取得商品房预售许可证或现房销售备案的商品房均可使用房票购买各区出具的房票只能在本区范围内使用近几年济宁各区经济发展迅速各具特色前景看好太白湖区作为政治文化中心绿化环境好交通便捷适宜居住成为购房者的热门选择运河新城方向是济宁重点打造的发展区域前景值得期待

一些人批评为何不去发展孔孟圣贤文化，而偏向于没有特色的运河文化，这让人感到困惑。大多数人对运河新城的发展持怀疑态度。

我必须指出，的主导方向必然会引领城市的发展。当前，济宁正朝着多元化发展方向前进，一核四中心的格局已被提出。

太白湖新区的自然环境无与伦比，但南部扩张已到达极限。经济开发区和运河新城的发展前景，取决于的决心和投入。

高新区的发展有目共睹，蓼河新城已经基本成型。颜店新城得益于高铁和机场的加持，又地处任城区和兖州区之间，未来有很大的发展潜力和连片发展的可能性。与此济北新区的发展势头强劲，与颜店新城接壤的地区也将迎来发展。

尽管运河新城被频繁提及，但实际上颜店新城的发展潜力更为巨大。高新区的蓼河新城发展已达到一定阶段。我对颜店新城的前景非常看好。

事实上，汶上的房价已接近任城区，这也证明了颜店新城的发展潜力。预计未来颜店新城的房价将与任城区和汶上接近，并高于兖州区。

任城区两会已确定发展运河国家公园，未来政策走向仍需关注。对于下一任领导是否会在五大新城基础上开设第六个新城，如李营高铁新城，我们拭目以待。政策已经明确北湖新区为未来核心地区，预计北湖房价将持续上涨，优质学区房价格可能突破16000元。济宁的发展不应偏向某一区域，而应注重清理烂尾楼并推动各区域共同发展。最终目标是让济宁所有区域共同繁荣进步。