什么是工抵房(买工抵房注意哪些事项)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下什么是工抵房的问题，以及和买工抵房注意哪些事项的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 工抵房是什么
2. 一个楼盘出现工抵房意味着什么
3. 工抵房是怎么回事

一、工抵房是什么

1、工抵房即工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。

2、商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

二、一个楼盘出现工抵房意味着什么

一个楼盘出现以房抵工费的现象，也就是顶帐房，这就意味着这个楼盘销售不畅，开发商资金缺乏，没有钱支付包工者的工钱。

三、工抵房是怎么回事

工抵房，顾名思义是工程抵债房，是开发商没有给工程队结清工程款，用不好的户型和难以出售的户型作为工程款抵给施工方，一般施工方都会急于出手，价格比较低一点，一般工抵房都是按二手房交易走的。

什么是工抵房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买工抵房注意哪些事项、什么是工抵房的信息别忘了在本站进行查找哦。