武汉装修业主注意装修合同签订8大黑幕 限定施工期限

一、甲乙方要写明

甲方代表户主，乙方代表装修公司，在装修合同中要注明每一方需要承担的责任和义务，发生任何纠纷都要按照合同来解决。

二、限定施工期限

一般情况下，简单装修一个两室一厅的房子，大概需要40天左右，有的装修公司为了慎重，会把工期向后延长10-15天。如果您着急想要尽快入住，可以在合同中明确注明施工周期。

三、确定付款时间

装修过程分为前中后三个阶段，在装修前期的首付不要太多，一般40%就可以了;当装修公司昨晚木器制作、厨卫、客厅。吊顶加上水电都改造完，差不多就是中期施工完成了，这时候再付30%的款项;所有的施工项目全部完成，户主验房没有问题之后就是后期施工完成，最后付30%的钱。如果一开始首付太多的话，装修过程中大部分钱已经交给装修公司了，您很难在预算和装修质量上面与公司谈判了。

四、施工过程中的项目增减

户主在装修前不可能想的面面俱到，把所有的事情都考虑周全，如果您还想在客厅或者是卧室制作一个柜子，但是这个项目在合同中没有写，那么这笔费用需要在完工之后交齐。为了防止装修公司改换价格，您可以预算复印一份之前装修公司给您的报价单，以便核对检查。在确定增加这笔费用之前，需要通过您的签字确认，如果完工之后没有看到您的签字，那么您有权利不支付这笔款项。

五、装修完工保修

正式装修施工完成以后，难免会有一些小的遗漏，比如说装修公司是包工包料全保修还是只包工不包料版保修。这些问题在合同中一定要写清楚。

六、装修附加费用

在装修的时候，会用到墙壁打孔等问题，有些机器需要通电用水，别看这是一点小问题，慢慢累积下来也不一笔不小的预算，那么这笔预算到底应该由那方负责呢?合同中也应该写明。

七、装修规格质量

先前，装修公司都会给您一些装修效果图以及装修草图，上面标注着各个尺寸。如果完工之后，您发现实际尺寸与装修图中的尺寸不一样，您有权利要求返工重做。

八、合同违约问题

甲方(户主)的主要责任是按照合同规定支付款项，乙方(装修公司)的责任是按期完工并且保证质量。如果在此期间有其中一方违约了，赔偿金额不能定的太高(不要超过25%)，因为再高的违约金额也不一定能够实际的解决问题。