武汉豪宅车库改建三室三厅地下居室 被房管局已叫停
据武汉装修网了解，张先生介绍，他在这个小区有套别墅，但很少住，今年3月来小区时发现有几家别墅正在施工，仔细一看，这些业主已将车库往下挖了1米多。他当即向物业反映，后来停工了一阵。前几天，他再来小区时，发现那几栋别墅又继续施工。
业内人士在现场看到，该小区共42栋别墅，有独栋也有联排。在门牌号为630B的别墅附近，有3栋别墅的门口堆着砂石、砖块，有的车库门已被水泥墙封堵得严严实实，还装上了玻璃窗或铁栅栏(图中红圈处)。透过窗户向里看，地坪向下挖了1米多，还被隔成几间小房。
业内人士尝试寻找别墅业主询问情况，无果。该小区物业公司相关负责人告诉记者，一共有5户别墅业主违规改变了房屋结构，他们已将此事上报至城管部门。
记者随后将此事反映至洪山区城管委。执法人员当即赶至现场，下达了停工通知单。相关负责人表示，因有的业主出国，有的业主暂未联系上，目前他们正在想办法与涉事业主联系，将尽快按相关法规协调处理此事。
据武汉装修网了解，相关记者来到城投瀚城别墅区，看到多栋别墅的门口堆放了水泥、石砖等建筑材料，有的别墅内，施工人员正在忙碌着。
在629A号别墅的门前，一名建筑工人正在粉刷新建的大门，几名建筑工人正在地下室内往外搬水泥。记者走进室内看到，原车库的门已被改成铝合金窗户，里面俨然变成了一个三室三厅的地下居室，地面比原本的地面略低半米。一名正在施工的工人介绍，业主要在改造后的车库里设置台球室、保姆室。
据武汉装修网了解，该楼盘每栋别墅均配有一个半地下的车库，很多车库都被改成居室，而业主则把车停在楼房周围的平地上。
该楼盘一名销售员介绍，这里的别墅有的是独栋，有的是联排，有的是三栋合建，但面积大多在300平米以上。她还表示，别墅区禁止业主私自改造房屋的结构，更不允许私自改造地下车库，但她对于业主改造车库一事并不知情。
私自挖建是否合法?昨日，洪山区城管局一位杨姓负责人接受相关记者采访时表示，前段时间，该区执法中队已到城投瀚城别墅区查看。执法人员发现，有些别墅向外扩建，这属于违建;有的往地下深挖，这属于改变房屋结构，对房屋安全会造成隐患。该负责人还称，他们已联系洪山区房管局，共同下达了责令限期整改的通知。她表示，违建别墅区的业主和物业人员不积极配合的话，他们将按相关程序进行处理，倘若还不配合，他们将采取强拆的措施。
