刚装一年的水管就漏水 水电验收 细节要考究

“新房装修进入收尾工程，我应该怎样验收呢?”初次装修的小刚由于缺乏经验，即使每天到施工现场看一圈，还是搞不清楚工人们做的是否正确。现在大部分业主在收尾工程验收时，都不知道要看什么内容。一般是看看表面，实际上，表面一般都看不出什么毛病。收尾工程看上去是小事，但如果做不好，入住后再修改就很麻烦，因此做好收尾工作的查漏补缺是非常必要的。告诉你，收尾验收要由上而下，由外到内再到外的检查，而检查的重点区域是厨房、卫生间，其中最重要的还是水电工程。

管内电线不能太满

在检查时，要用专用工具检查所有的电路正负极是否准确，不允许有接反、短路等现象。照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度，厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。线管无论走墙角还是顶部，都必须均匀地用管卡固定好。地面的线管如果没有固定，被人不小心碰到，容易造成电线接口出现松动;墙面顶部的电线套管不固定，更容易松动，也存在安全隐患。

电线套管内穿电线，不管是用横截面为2.5平方毫米还是4平方毫米的电线，都要注意套管内的电线不能太满，电线面积不能超过套管面积的60%。也就是说，一根管子里最多可穿3根电线。因为电线通电后，自身产生热量，如果线盒里电线太多，就会影响散热，容易产生安全隐患。另外一根套管内电线太多，以后如果要更换电线，很难将电线抽出。

冷热水管要有间距

施工时，要注意冷热水管的距离不能靠得太近。因为冷热水管的温度不同，如果靠得太近会对管子有影响，久而久之管子的使用寿命便会缩短。冷热水管之间最好要保持5-10厘米。水管和煤气管、电线相互间要保持距离，不能紧靠。如果是自已供暖的业主，开火运行取暖后，不要轻易关掉，要保证室内正常的温度，以保证管道不会冻裂。如果要关掉供暖，最好把管道里的水放干净。

水压测试要仔细看

水管加压测试非常重要。测试时，业主应该在场监督，测试时间不低于15分钟，条件许可的话还可以延长到半小时甚至1个小时。加压后，可以看看所有的管道、阀门、接头有无渗水、漏水的现象。如果有问题，必须马上整改。

在收尾期要对下水进行检测，用一桶水迅速倒入，看下水管是否通畅。因为在装修时，如果工人没有对下水管进行保护，很可能里面有建筑垃圾，影响水流。有的装修公司在锯马桶下水管时不小心就破坏了下水口的防水，导致入住以后出现渗水的情况。另外是测试卫生间的坡度，从外向内朝地漏处倒一盆水，看水的流速，是否自然地向地漏流淌，如果可以快速地淌过去，就没有太大问题。

【家装小贴士】

水电改造完成注意保留路线图

水电改造多采用暗埋线路的方式，业主不易发现水电布管的走向。按规定，施工完毕，除了通电检查，施工队还要给业主提供一份详尽的水电线路配置图。这份电路配置图对将来添置家用电器、装修翻新和线路检修有很大的帮助。