金地上海新楼盘风采瞩目，保利地产新楼盘重磅登场！

杨浦区八埭头位于杨浦滨江，其房产项目已建成。一期业主已交房入住，但二期因债务纠纷和主管问题而交付延迟，三期尚未预售。烂尾二期的124套房中，已有88套售出。

泰禾院子系列与崇明区问题

泰禾院子系列在崇明和奉贤均有项目。其中，奉贤的一期已售，但二期和三期的预售证尚未拿到。崇明的项目则面临困境，尤其是最近被标记为ST的泰禾院子风格独特，其后续建设颇具挑战。崇明区处理此类事件的效率较低，相关项目位于长兴岛，目前处于胶着状态。

徐汇宝能大厦与虹口区金萱大厦问题

徐汇宝能大厦的房子建设接近完成，但一期存在产权纠纷，部分业主尚未获得房产证。尽管项目即将再次预售并声称不涉及产权纠纷，但仍有约193户业主的产权证未解决。虹口区的金萱大厦6号楼为一栋老旧的烂尾楼，位于和平公园旁，已烂尾近十年。该区域共有九栋楼，其中六栋烂尾。一栋楼的工地因开发商跑路前未拆迁而发生坍塌事故，导致两人死亡。

上海最长的烂尾楼及其他项目问题

上海最长的烂尾楼是金地大厦，其地理位置绝佳但已烂尾多年。上海中心大厦曾被认为是上海第一烂尾楼。多个商业计划如五角世贸中心因各种原因而未能完成。例如，嘉禾梅苑项目已近完工阶段但已逾期三年，目前交付情况不明。本项目共有168户，因开发商问题曾陷入困境。另一项目位于嘉定合作路附近，优势在于交通便利、配套完善等，适合自住或投资。佘山的土地因其稀缺性和优越的地理位置而备受关注。

总体来说，这些楼盘都有其独特的优势和劣势。在选择购买或投资时，建议仔细考虑各方面因素并咨询专业人士的意见。