临沂写字楼市场概览（临沂房产网与58同城联合呈现）

奥德国际写字楼位于蒙河路，产权年限达40年，由临沂奥德置业发展有限公司倾心打造。该物业类型为商业写字楼，物业费为每月每平米3.5元，提供毛坯装修。建筑类型包括塔楼和高层，总占地2万平方米，总建筑面积达11.5万平方米。

该项目由美国霍普公司负责高端设计，主要由三座建筑组成：一座24层的1楼、一座22层的2楼以及一座6层的独栋。项目最大的亮点是其中心公园，这是临沂市场上难得的具有楼前景观的写字楼项目。立面设计采用纯现代手法，为企业在国际舞台上塑造一个高端时尚的形象。沿蒙河路的独栋商务立面与主塔相呼应，强调科技感；而朝向中心公园的部分则采用大面积玻璃和曲面设计，实现花园式生态办公。这不仅使整个项目的立面设计更为出色，更让您的企业在CBD核心地段以独树一帜的外立面设计向世界展示。

奥德国际写字楼所在的商务区十分繁华，配套设施完善，包括餐饮、娱乐、银行、酒店等，交通便利。唐山路商务区和人民路商务区是临沂市的两大重要商务区，均拥有众多写字楼和完善的配套设施。

沂龙湾龙园是南坊新城祊河畔唯一的西班牙纯别墅项目，规划有不同类型、面积范围广泛的别墅。威特天元广场是集住宅、商业、写字楼等多种业态于一体的综合性项目，拥有多种景观资源。圣兰菲诺位于北城新区核心位置，产品线丰富。恒业领世馆地理位置优越，配套设施完善。百联华府是临沂高端人居的象征，位于北城新区文化中轴旁。奥林匹克花园引入体育社区开发模式，满足客户需求。鼎峰英伦花园则是临沂首个低密度高端富人社区，景观优美。

8. 宝丽一号

宝丽一号由山东地王集团投资，临沂宝丽置业负责开发。它坐落于通达南路与湖北路的交汇点，拥有优越的地理位置和便捷的交通环境。周边的生活配套设施十分完善，餐饮、娱乐、医疗以及银行等服务一应俱全。

9. 宝德新领域

宝德新领域是临沂市的知名楼盘，位于兰陵路，地理位置便利，交通便利。其装修风格简约而大气，设计时尚前卫。周边拥有齐全的生活配套设施，超市、银行、商城以及学校等一应俱全，满足居民的各种需求。

10. 皇山别墅

皇山别墅位于河东经济开发区的核心地带，具体地址是滨河东路与长安路的交汇处，地理位置优越，交通便利。这是一个纯粹的中式别墅区，区内环绕着水系，景观设计独具匠心。设计者们借鉴了中国园林的传统手法和意境，同时吸收了江南水乡的精髓，为住户打造了一个优雅舒适的生活环境。