东莞写字楼概况与空置率分析（关注东莞商业空间）

嘉宏振兴中心写字楼位于东莞市东城区东莞大道13号，具有独特的地理位置优势。项目负二层与地铁口相连，未来将成为地铁商业带，同时预留下与火炼树综合体的连接口，打造创新的商业空间，并引入知名品牌，预计今年6月全面开放。目前价格为28000元/平方米，物业类型为商业写字楼，装修情况为毛坯，公共部分精装。更多信息可点击查看。

在东莞南城，除了嘉宏振兴中心外，还有许多高端写字楼正在建设。例如天安数码城、碧桂园湾区国际和南信产业国际等，都具有优越的地理位置和丰富的配套设施。其中天安数码城管理规范，多家公司在此设立办公空间。碧桂园湾区国际位于商贸发展轴门户，具有直通地铁站的便利交通。南信产业国际则致力于优化产业生态链，发展高端产业。浙商大厦和UCC寰宇中心等也是不错的选择。

对于虎门东方国际写字楼小区相关问题，该楼盘均价是15415元/平米。购买前需确认五证齐全。关于南城和东城的写字楼选择问题，建议优先考虑南城。因为东城楼龄旧、设施不完善、管理不到位且交通拥堵严重；而南城新写字楼多、交通便利、配套设施集中，更有利于企业发展。建议在南城鸿福路附近寻找合适的写字楼，放弃东城选择。