临安房产最新资讯：楼盘网深度解读杭州临安市房源信息

余杭区在全年住宅建设方面取得了显著成绩，投资达到52.91亿元，增长了23.6%。住宅施工面积达到631.7万平方米，竣工面积为145.4万平方米。据调查，城镇居民和农民的人均住房面积分别达到了28.1平方米和59.1平方米。在房地产市场上，临平城区的商品房价格稳定在每平方米4500元左右，销售量也有显著增长。许多楼盘荣获了建筑行业的优秀荣誉称号。

余杭区根据市场需求，科学规划房地产发展，加大宏观调控力度，促进房地产业健康有序发展。规范商品房销售行为，提高服务质量，满足群众购房需求。继续推进大型房地产项目的开发，如星桥天都城、乔司新城和闲林生态居住区等。

城乡居民生活水平持续提高。在2006年，城镇居民人均可支配收入达到18870元，增长11.9%；农村居民人均纯收入为9615元，增长10.8%。随着收入的增加，居民生活不断改善，消费性支出也在增长。恩格尔系数持续下降，说明居民生活品质不断提高。

【2008年数字余杭】全区实现地区生产总值501.92亿元，增长11.1%。其中，第一产业、第二产业和第三产业分别有不同的表现。全年财政总收入达到82.5亿元，增长25.4%。人口方面，全区户籍人口略有增加。人民生活方面，城镇居民和农村居民的收入都有显著增长。全区固定资产投资、社会消费品零售总额和进出口总额也有良好的增长表现。

余杭区位于杭嘉湖平原南端，地理位置优越，与周边地区有着紧密的联系。其东西长约63公里，南北宽约30公里，总面积约1220平方公里。

在工业生产和固定资产投资方面，余杭区也取得了显著的成绩。全区实现工业总产值增长12.5%，规模企业占比提升。全社会固定资产投资和限额以上固定资产投资也有稳定的增长。这些成绩展示了余杭区经济的强劲增长势头。【余杭交通】

余杭交通便利，拥有完善的交通网络。沪杭、宣杭铁路，320、104国道，沪杭高速、杭宁高速、杭徽高速、绕城高速以及在建的杭浦高速等交通干线穿境而过，东苕溪、京杭大运河等河流和01至15省道更是将余杭紧密连接至长江三角洲各大城市。全区公路通车里程达1798.6公里，等级公路通村率及硬化率均为百分之百，形成覆盖全区镇乡、干支相连、水陆联动的交通运输网络。

【地形地貌】

余杭区跨越钱塘江和浙北杭嘉湖平原两个地层分区，宏观上可分为西部山地丘陵区和东部平原区。地势由西北向东南倾斜，以苕溪为界，西部为长期稳定的河谷丘陵，东部则是自公元前5世纪逐步开拓的水网平原和滩涂平原。西北部属天目山东麓和千里岗山脉之余脉，山体呈马蹄形展布，有众多海拔超过千米的山峰。东南部则为冲积、湖积作用形成的滩涂平原。平原面积占全区70.31%，是境内重要经济作物区。

【自然资源】

余杭自然资源丰富。已探明的矿物有22种，包括大型矿床如膨润土、白云岩等，以及中型矿床如钼铁矿等。丰富的植被和良好的生态环境为各种动植物提供了理想的生存环境。森林覆盖率高，自然植被类型多样，包括长绿阔叶林、竹林等。野生植物种类繁多，包括竹类、树类、中草药等。人工栽培的作物超过百种，包括粮油、经济作物和蔬菜等。丰富的水资源对航行、灌溉等十分有利。境内河流纵横，湖泊密布，分为天然河流和人工开凿的河流两大水系。气候方面，余杭地处北亚热带南缘季风气候区，四季分明，光照充足，雨量充沛，适宜多种作物种植。

【气候特征】

余杭地处北亚热带季风气候区，四季分明，温暖湿润。年均气温适中，雨热同季，有利于农作物生产。境内地形多样导致小气候差异明显，季节性气候变化丰富。适宜双、三熟制种植，具有发展粮食生产和多种经济作物的气候优势。【概述】

余杭区在创建社区、机关效能建设、打造“平安余杭”、文化产业发展等方面取得了显著成绩。至年末，已有多个省、市、区级文明（特色）社区，且不断拓展创建特色，提升城区品位。机关效能建设率先实施若干规定，打造“平安余杭”创新三联工作机制。文化产业发展迅速，各类文化体育场所已达1300多家，文化产业总量占全区GDP的5%。生态环境明显改善，各项指标达到“文明城区”标准。

【经济与社会发展】

2004年，余杭区加大环境综合整治力度，城市环境质量明显改善。启动实施《生态区规划》，大力推进市政设施养护社会化。环境综合治理力度加大，疏浚河道，治理关停石矿企业，“创模”工作全面达标。扶持房地产业发展，实行“购房入户”政策，调整税率，推动市场发展。全年完成住宅建设投资增长23.6%，商品房销售面积增长46.2%。制定科学合理的房地产发展规划，促进房地产业健康有序发展。

城乡居民生活稳步提高。2006年，城镇居民人均可支配收入增长11.9%，农村居民人均纯收入增长10.8%。居民生活不断得到改善，恩格尔系数继续下降。年末城乡居民储蓄余额增长21.4%，人均储蓄余额增长18.2%。

【经济总量与财政收支】

至2008年，余杭区经济总量持续增长，全区实现地区生产总值（GDP）比上年增长11.1％。其中，第一产业下降1.0%，第二产业增长8.3%，第三产业增长18.5%。人均GDP突破8000美元。全年完成财政总收入增长25.4%，其中地方财政收入增长31.0％。全年地方财政支出增长22.8％。

【人口与生活】

2008年末，余杭区户籍人口增加1.05万人。人口出生率为8.99‰，自然增长率为2.18‰。随着经济的繁荣发展，人民生活水平稳步提高，生活质量不断改善。

据最新统计数据，余杭区城镇居民人均可支配收入达到23678元，同比增长12.2%，扣除价格因素后实际增长6.9%。农村居民人均纯收入为12552元，增长14.3%，实际增长8.9%。

到2008年末，城乡居民储蓄存款余额飙升至301.40亿元，增长幅度高达30.3%。建成区面积也扩大至22.63平方公里，增长率达到17.6%。

在工业方面，余杭区实现工业总产值1310.80亿元，增长12.5%。规模企业更是实现总产值1025.54亿元，增长13.4%，占工业总产值的比重提升至78.2%。

投资方面，全区完成全社会固定资产投资244.01亿元，其中限额以上固定资产投资228.77亿元，分别增长16.1%和18.6%。

消费品市场也呈现出繁荣景象，社会消费品零售总额达到128.66亿元，增长21.9%。

在对外贸易方面，全区实现进出口总额32.56亿美元，其中进口额和出口额分别为2.44亿美元和30.12亿美元，增长29.3%，但比上年回落了11个百分点。

余杭区在吸引外资方面也取得了显著成绩，新批外商投资项目63个，合同外资和到帐外资分别增长38.4%和86.3%。

余杭区位于杭嘉湖平原南端，地理坐标为北纬30°09′至北纬30°34′、东经之间。全区交通便利，拥有铁路、国道、高速公路、河流和省道等多种交通方式。全区公路通车里程达到数千公里，等级公路通村率和硬化率均为百分之百。同时形成了遍布全区镇乡、干支相连的水陆交通运输网络。余杭区的地貌特征包括西部山地丘陵和东部平原两大区域。地势由西北向东南倾斜。境内自然资源丰富，包括矿物、植物和野生动物等。余杭区是一个地理位置便利、自然资源丰富、经济发展迅速的地区。