写字楼安保设置及工作种类简介（2024版）或写字楼安保措施与内部工作类型探究

一、大理石修边步骤

对地面进行全面清理，包括石材缝隙处的混凝土浆。使用刀具和毛刷、吸尘器等工具彻底清除粉尘。然后用干燥清洁的地拖再次清理干净。

接着，对石材表面进行整体清理，并用云石胶修补每块石材上的小破损和缝隙。用专业的石材开缝机重新整齐切割原来的石材安装缝隙，并用云石胶填补。在云石胶完全干燥后，使用打磨机对整体地面进行打磨，特别是石材间的嵌缝胶处及边缘处。保持整体石材地面平整后，进行第二次打磨和抛光，直到达到所需的亮度。

对地面进行干燥处理，并喷洒药水进行研磨。使用大理石抛光机配合清洗机进行抛光，形成晶面效果。如果石材空隙度大，还需涂刷大理石防护剂。最后进行地面清理养护，确保完全干燥、光亮如镜。

二、墙面瓷砖与天花吊顶连接缝隙处理

处理墙基层，包括走电线后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间隙弹性腻子、建筑穿门洞修补等。这一步的目的是确保墙面平整，避免日后出现开裂现象。

进行墙体涂料粉刷。选择适合的涂料组合，如美巢墙衬加富亚六合一植物漆等。在涂刷过程中，要注意避免产生气泡和颗粒，确保涂层平整光滑。挑选涂料时，应注意其成分是否符合要求，是否具有环保性。

处理地砖部分。地砖与墙面、天花吊顶的连接处容易出现开裂现象。在铺设地砖时，要注意预留适当的缝隙，以便日后调整。挑选优质瓷砖也是预防开裂的重要步骤。在选购时，要注意检查瓷砖的表面质量、图案清晰度等。由于裁砖和破损等原因，地砖面积应适当增加3%-8%。这样能够有效避免因材料收缩率不同而产生的开裂问题。为了确保装修质量和使用寿命，应按照规范施工操作要求来进行装修施工。

关于选砖，确保砖块尺寸一致，小砖偏差允许在正负1毫米，大砖允许在正负2毫米。有些朋友偏爱二级市场的品牌，选择时，可以手摸边观察平整度，拎一下基础重量，再到一级品牌处对比。若差异不大，即可考虑购买。

对于木地板，推荐使用强化木地板，每平米约85元。如需与客厅地面找平，可使用自流平水泥或地宝，每平米加10元，总价每平米95元。地板报损率为8%-10%。记得在地板下铺设防虫药，并用盐水擦拭地面以防虫。铺设地板时要注意防潮，地垫务必用宽胶带彻底密封。

厨房和卫生间的墙地砖每平米大约85元。报损率可与地面相同。挑选方式可参照地砖。对于花砖，如果数量不多可以选用。现在流行铺设腰线，费用会单独计算。卫生间设备每套约3500元，包括坐便器、洗手盆、龙头等。建议购买质量好的卫具，地漏可选用四防地漏。卫生间包管每米85元，可选择轻钢龙骨基础或素灰浆拉毛后挂丝网的方式。

一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式，需根据卫生间空间决定。橡木纯实木浴柜估计费用为2500元左右，PVC板浴柜估计为1500元左右。亚克利浴盆约为1000元，整体玻璃浴房约为3500元。厨房橱柜每延米大约950元，可选择露水荷板、人造大理石台面等配置。

至于吊顶，铝扣板每平米85元，塑钢板每平米50元。因卫生间或厨房顶部可能有下水管线，吊顶可能会有梯形，称为包管，每组100元。木龙骨石膏板吊顶每平米价格及做法因造型不同而有所区别。吊顶与大理石墙之间的缝隙，可使用云石胶调色填补，待其凝固后打磨平整。

三、楼宇自动化与设施配套：嘉豪国际商务楼宇实现全面自动化管理，包括车库、中央空调、电梯、照明、供电、给水等各个方面。楼宇采用网络监控，确保安防与报警系统全天候运行。中央空调采用开利冷水机组，集中制冷，末端可灵活调节，满足客户需求。增加新风、加湿系统，保证空气新鲜舒适。电梯服务面积仅3600平方米，快速便捷。该大厦设有双路不间断供电系统，总装机容量为四台并列的千伏安电源，保证稳定供电。供水方面除市政供应外，四层至十二层采用变频供水方式。生活用水水箱采用卫生防疫要求达标的不锈钢材质，出口配备紫外线消毒器。同时提供泊车服务，拥有大型停车场以满足现代企业需求。安保系统完善，设有红外微波入侵报警和智能门禁系统。建筑方面采用钢筋混凝土浇筑框架剪力墙结构，抗震设防裂度八度，建筑高度为45.2米。装修豪华气派，外立面采用高级石材，门为优质不锈钢框双开玻璃门。酒店式大堂和办公室装修豪华高档。还提供商务沙龙服务、配套服务设施等全方位服务。依托北京大学等人文背景及资源，定期举办学术论坛并输送专业人才，为企业提供国际商务顾问服务。提供多项专业服务包括咨询服务、技术支持等打造国际化企业服务平台。配套设施齐全包括酒店式大堂商务会所服务、商务中心服务等，周边餐饮购物便捷如香格里拉饭店等餐饮企业。同时开发商为北京海青曙光房地产开发中心并由博雅燕园（北京）物业管理有限公司提供物业服务保障。（一）开发商：北京海青曙光房地产开发中心。（二）物业管理：博雅燕园（北京）物业管理有限公司致力于为企业提供国际化商务物业服务保障企业平稳持续发展。嘉豪国际商务大厦依托北大清华的人文背景资源打造国际化商务平台引领地区商务文化发展潮流倡导全新服务理念。