长春最新楼盘概览：小户型住宅全面解析，2024年购房指南

长春天茂湖详解：

天茂湖，长春的新地标，以其优雅的环境和完备的设施深受大众喜爱。究竟长春天茂湖的详情如何呢？让我们一起探索。

一、项目参数

单价约450万元起，自2016年11月24日开盘以来，便备受瞩目。一期别墅已在2014年7月27日交付使用。售楼处电话为400-6590-195转272。楼盘位于超强街与宜居路交汇处，装修状况为毛坯，建筑形式包括住宅型公寓、独栋、联排、双拼和合院。

二、项目规划

规划面积808774.0平米，建筑面积889280.0平米，容积率为1.1，绿化率为42.33%，房屋产权为70年。规划户数为310户，物业类型为别墅。由美国SBA建筑设计公司设计，南通华荣建设集团有限公司负责施工。

三、周边设施

公共交通有164路可选。教育方面，有省二实验小学、吉林艺术学院动画学院、吉大附小和吉大附中等。大学选择包括吉林大学、吉林工业大学和吉林建筑工程学院装饰学院等。购物方面，有沃尔玛购物广场、欧亚卖场、东方家园和硅谷广场等。医疗设施包括硅谷医院、博爱中医院和前卫医院。小区内部还配备了商务、酒店、幼儿园、泳场、烧烤野餐广场、双层高尔夫练习场、垂钓中心、灯光网球场、会所、游艇码头和童叟公园等。

房产过户相关：

在办理住房过户手续之前，房主必须取得住房的产权，包括房产证、契税证明和出让性质土地证。确保贷款已还清，无任何抵押。然后，买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻状况证明以及上述住房三证，共同前往住房所属房管部门办理过户。若住房为共有性质，房产证上的所有人和共有人都需要共同签字办理过户。

《房屋登记办法》规定：共有房屋需共有人共同申请登记。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》等。申请登记的房屋若为共有，需在房屋所有权证上注明“共有”。若发生买卖、互换、赠与、继承等情况，当事人需申请房屋所有权转移登记，并提交相关材料。金盛九里新城项目的服务热线为4006581350转22080，该项目由金盛集团开发建设，位于长清公路与奢新北路交会处西行200米，距离净月潭仅需15分钟车程。

金盛集团于2016年积极拓展海外业务，在澳洲、韩国等多个国家开展房地产开发项目。同年，集团进军长春市场，首个项目金盛逸品成为集团在该市的重要里程碑。金盛集团致力于打造集生态住区与娱乐休闲于一体的标志性社区，充分利用当地生态资源，建设环山木栈道、湿地公园等生态设施。该项目占地面积广阔，包含原始山林及生态果蔬采摘基地等。

金盛逸品项目规划有大型商业中心，涵盖世界名品购物中心、乐途运动主题室内公园等，为区域提供购物、休闲娱乐的综合体验。项目特一是温泉入户，每户均配备浴缸，温泉成分主要为碳酸氢钠，对多种慢性疾病有治疗与缓解作用。该项目周边教育、医疗、交通等配套成熟，距离东北师大双阳实验直线距离5.5公里，该公立九年一贯制学校已正式开学。项目周边还有赛特奥莱、吉大三院分院等配套设施，未来该区域将成为城市南部的又一城市副中心。

项目交通便利，目前有公交线路经过，未来轻轨3号线将在项目门前设站。项目全精装交付，采用知名品牌装修建材，配备智能家居系统。物业管理服务由京宸物业公司负责，针对项目的高端品质，为业主提供专属服务项目。

楼盘位于净月长清公路与奢新北路交汇处，当前价格为8400元/平方米，物业类型为住宅，精装修。欲了解更多信息，请点击查看金盛九里新城。

长春市各区重点小学中，东北师范大学附属小学具有实验性和示范性。该校包括四个校区和两个幼儿园。长春市一实验、长春市解放大路小学和吉林大学附属小学也是知名学校。吉林大学附属慧谷学校是一所公办九年一贯制学校，规划用地和建筑用地面积广阔，设计45个教学班，已确定学区并计划2016年秋季开始招生。