南昌青云谱万达楼盘新动态：2024年旅游城房价走势分析
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南昌正荣青云宸院位于繁华的青云谱广州路与佛塔路交汇处。该住宅项目由南昌荣麟置业有限公司开发，建筑类型为板楼和小高层，拥有70年的普通住宅产权。
该项目总占地约4.65万平方米，总建面约11.4万平方米。正荣地产致力于打造一个低密度、高品质的全洋房社区，以满足青云谱板块的稀缺需求。社区内合理规划了16栋8-11层的纯洋房，主力户型包括96平方米和106平方米的三房和四房设计。整体得房率高达约86%，为住户提供舒适的居住空间。
物业类型为住宅，目前的销售价格约为11400元/平方米。该项目已获预售证（2023）洪行审房第0291号，预计开盘时间为2021年12月8日，交房时间为2023年6月30日。规划户数达867户，车位数为777个，包括地上106个和地下671个。
该楼盘的特色包括品牌地产、公园和配套成熟。周边配套设施完善，交通便捷，临近广州路与佛塔路交汇处，可轻松连接南昌东站和九州高架。周边学校包括南昌三中（青云谱校区）等，综合商场有青山湖万达等，医院有南昌市第五医院等。
至于南昌小学升初中的流程，进城务工就业农民子女若想就读南昌市初中学校，需持相关证件到教育行政部门指定的公办初中学校报名登记，符合条件者方可办理入学手续。若想报考优秀初中如外国语、十中少年班，则需参加其招生考试。但就近读书无需参加任何考试，且校方被禁止自行举行考试。事实上，初中的选择更多靠个人努力，不必过于追求一流初中，但也不能过于松懈。
南昌市城区初中招生地段范围（部分学校）■东湖区学校：南昌二中苏圃路校区：八一大道双号298－368号，中山路单号1－63号等。南昌三中：电政路、邮政路等。南昌十九中：东湖路、经堂路、戴家路等。南昌二十八中：广场北路、南京西路等。豫章中学：一经路、二经路等。实验中学：贤士一路、贤士二路等。育新学校：育新路、新公园路等。■西湖区学校：南昌一中：松柏路、罗家塘路等。南昌二十中：渊明南路等。南昌铁路一中：铁路一村至八村等。■青云谱区学校：南昌十三中：洪都南大道等。洪都中学：新溪桥南一路至北四路等。■青山湖区学校：南昌十四中：工人新村一至二路等。南昌十五中：丹霞路以南等。■红谷滩区学校：南昌二十二中：红谷世纪花园及周边区域。南昌二十六中：以春晖路为界的相关区域。红谷滩实验学校：红谷中道以南等。■经济技术开发区学校：昌北一中：庐山中大道、麦庐大街等。昌北二中：青岚大道等周边区域。这些学校在招生时会根据各自的招生范围进行录取。同时请注意，具体的招生政策和录取规则可能会有所不同，请关注各学校的最新招生信息以获取更详细的信息。
