鄞州热门楼盘房价动态及走势分析（2024版）

热门新盘速递：宁波鄞州区各项目亮点一览！

厦门国贸庆丰项目，位于三江口珍稀地段，均价36000元，毛坯价不超过39600元。提供150套优质房源，竞争激烈。招商东钱湖百丈项目，性价比较高，起价36900元，对面新世界房价已突破5万，增值潜力值得期待。华润白鹤项目位于原宁波殡仪馆南侧，均价38600元起，临近李惠利医院，但西侧需留意历史因素。

伟星惠风书院北侧项目均价37400元，毗邻鄞县大道和惠风书院，高端定位引人关注。江山万里华光城现房装修均价37600元/平，两年后开盘，地段佳但学区一般。新希望下应项目亲民起价29200元，满足刚需人群需求。保利锦上印项目均价34000元，学区一般适合高新区刚需。

荣盛东江汇起价32500元，配套欠佳投资价值有限。世纪东方均价37100元，学区是亮点但需留意高容积率影响中低楼层日照。东部新城东投项目是东部新城独苗，均价38000元毛坯价不超4.18万，非常抢手。前殷华润轨交映东华府起价31600元性价比优越。滨江城投望品项目预计推出新品户型出色是刚需好选择。新希望臻景园紧邻蓝青与开市客现房销售成熟地段值得期待。江山万里横溪别墅区起价29000元投资需谨慎偏远地带二手房市场冷清。九龙湖利时项目紧邻大型墓区投资风险需留意套牢风险不可忽视。

购房者需要根据自身需求和预算综合考虑地段、学区、价格等因素做出明智选择。此外还需关注滨江城投望品项目的最新动态其将于2022年10月推出新品主力户型建面约110平和160平。该项目位于鄞州区潘火地段核心区域地理位置优越享受9折特惠。鄞州区作为浙江省宁波市的核心城区之一位于长三角南翼浙江省东部宁波市中部沿海是一个值得关注的投资区域。