写字楼紧急逃生楼梯规范详解与最新标准解读（2024版）

住宅通常由客厅、卧室、卫生间、厨房和阳台组成，分为平房式单元居民住宅和楼层单元居民住宅。其中，楼层单元居民住宅按高度分为高层单元式住宅与一般居民住宅。这些住宅大多采用钢筋混凝土结构，一级耐火等级，但也有砖混结构的二、三级耐火等级。由于居住密集，电器众多，易燃物品丰富，一旦发生火灾，后果严重且逃生困难。

逃生方法：

1. 利用门窗逃生：火场受困时，大多数人会选择此方式。在低火势情况下，用水淋湿被子或褥子裹身，冲出受困区；若通道烟雾过大，可利用绳索从窗户逃生。

2. 利用阳台逃生：在高层住宅中，可拆破相邻阳台分隔物，进入另一单元逃生；若阳台间距离较远，可利用床板或门板搭桥通过。

3. 利用室内空间逃生：在室内空间较大且火势不大时，清除室内可燃物，关闭与火源相通的门窗，等待救援。

4. 利用时间差逃生：在火势封闭通道时，可先疏散至离火源最远的房间，利用浸湿的被褥等逃生。

5. 利用管道逃生：在外墙有落水或供水管道时，有能力的人可沿管道逃生。

逃生措施：

1. 自救为先：火灾发生时首先要进行自救。扑灭小火，防止蔓延；保持镇静，找准方向迅速撤离；切勿贪恋财物。

2. 简易防护：逃生时用湿毛巾、口罩等防护，避免烟雾中毒；短距离穿越烟火区时可用湿棉被等保护重要部位。

3. 固守避难所：如果无法及时撤离，应关紧门窗，用湿毛巾等堵门缝，固守在房间内等待救援。

4. 发出信号求助：在无法逃离时，应待在易于被发现的地方，白天可晃动鲜艳衣物或向外抛东西引起注意；晚上可用手电筒等发出有效求救信号。

5. 身上着火时勿惊跑：应设法脱掉衣物或就地打滚压灭火苗。

三、逃生方法

1. 若烟雾未弥漫且房门不烫，可轻开房门逃生；烟雾浓烈则需破门而出，并拨打消防电话，逃生时记得关门阻止火势蔓延。若门被锁住，可从窗户逃生或等待救援。

四、重返火场警示

逃离火场后，切勿重返燃烧的房屋，只有受过训练的消防员方可进入。若有人被困，请告知消防员其可能的位置。

三、逃生注意事项及写字楼相关标准

1. 逃生时尽量低身弯腰以降低高度，防止窒息；携带物品要精简。

2. 评估火势发展，勿盲目行动；先考虑安全再行动。

3. 逃生同时需报警呼救，避免只顾逃跑。

关于写字楼的安全通道和消防楼梯标准：楼梯为共有部分，禁止封锁。避难层高度不宜超过50米，便于消防云梯救援。避难层面积需按每平米容纳5人设计，防烟楼梯间需错位或断开以便人员经避难层上下。进入避难区的通道需防烟，并设应急照明、消防电话和广播。避难层是紧急避难楼层，每年都要检查其功能和设备是否完好。住宅的安全通道宽度需符合标准，确保畅通无阻。消防楼梯需有栏杆扶手、合适的倾斜度，材质需防火且耐久。通往外部的门需为防火门。平时需注意安全，了解逃生路径和设备，预防火灾等灾害。梯段净宽需满足防火规范的要求。对于作为日常主要交通通道的楼梯，其梯段净宽应根据建筑物的使用特性来确定。通常，每股人流的宽度为0.55米加上0～0.15米的摆幅。这个摆幅是人体在行进中的自然动作范围，人流众多的公共场所应考虑取上限值。对于写字楼住宅的安全通道和消防楼梯的标准，我们需要高度重视。火灾会给生活和财产带来重大损失，因此掌握逃生技巧和对安全通道的认识至关重要，这有助于保障我们的生命安全。