沈阳楼市风向标：新楼盘揭秘与最新资讯速递或者：沈阳新开楼盘动态，楼市最新消息一网打尽

保利是沈阳知名的房地产开发商，其楼盘深受关注。沈阳保利楼盘众多，如保利海棠花园、保利大都会等。

二、沈阳保利楼盘热销推荐——保利大都会

沈阳保利大都会是由保利发展控股集团股份有限公司开发，上海天华建筑设计有限公司精心规划，并由中建五局施工。该楼盘占地面积约8万平方米，总建筑面积约63万平方米，容积率为5.6，绿化率达30%。住宅产权年限为50年，商铺产权年限为40年，公摊比例为25%。项目包含住宅、商业、公寓、写字楼等多种物业类型，集居住、休闲、商务、文化、金融于一体。

详细参数如下：

1. 楼盘名称：保利大都会

2. 参考价格：超高层17000元/㎡，商铺26000元/㎡

3. 主力户型：四居(165㎡)、四居(213㎡)

4. 最新开盘：2018年5月22日

5. 项目特色：地铁品牌房，已交付使用

6. 交房时间：部分楼宇已交房

7. 项目地址：皇姑区北陵大街与宁山路交汇处

8. 交通便捷：多条公交线路及地铁站点附近

9. 开发商：沈阳中汇达房地产有限公司

10. 供暖方式：地热供暖

11. 物业公司：保利物业

12. 车位充足：人车分流，地下停车位

13. 物业费：普宅每月2.98元/平，商铺待定

14. 建筑类型：超高层、底商

15. 装修状况：已装修

16. 周边配套齐全：幼儿园、中小学、大学、商场、医院、银行、邮政等一应俱全

三、“阳光上品”项目介绍

“阳光上品”项目占地面积6.12万平方米，规划总建筑面积15.1万平方米，容积率为2.13，绿化率高达45%。项目主要由16栋楼组成，户型面积从80㎡到180㎡不等。项目采用新古典风格，充分体现“欧洲风格”的文化特色。考虑到周边商业环境，项目特别规划了商业门市，满足不同用户的生活需求。

项目规划了人车分流的主入口和辅助入口，机动车道环绕项目一周，实现真正意义上的人车分流。内部通过多条步行路连接各楼，同时设有大量车库与停车位，满足业主的停车需求。住户可以从车库乘电梯直接入户。目前，“阳光上品”推出新楼盘，面积区间为81-190平方米，起价优惠，欢迎咨询购买。

沈阳新楼盘信息概览

沈阳，作为辽宁省的省会，经济发展迅速，房价也随之增长。对于关注沈阳新楼盘的朋友们，以下是精选的几个楼盘的详细信息。

金科集美天城，位于文大路和滦河街交汇处。预计开盘时间为2018年12月31日，交房时间为2020年12月底。该楼盘提供毛坯和精装修的住宅，建筑形式包括多层、高层和板楼。其规划面积和建筑面积分别为99424.0平方米和327243.5平方米。位于上风上水地段，自然生态环境良好，周边配套设施完善。

云尚天成，位于天成街6甲号，物业类别为LOFT。建筑类别为塔楼和高层。该楼盘提供毛坯和公共部分简单装修的房源，产权年限为40年。其位置在二至三环之间，由沈阳浙商房地产开发有限公司开发。预计开盘时间为2018年12月23日，交房时间为2020年8月末。主力户型包括一居、二居、三居和四居。

沈阳恒大盛京珺庭也是值得关注的项目。该楼盘提供普通住宅、花园洋房、住宅底商和商业等物业类别。建筑类别包括板楼、多层、小高层和高层。项目特色包括品牌地产、不限购和复合地产。该楼盘的产权年限为70年，位于三环以外。主力户型包括一居、二居和三居。

以上三个楼盘都是沈阳的新楼盘，各有特色。无论是毛坯房还是精装修房，都有多种选择。这些楼盘地理位置优越，周边设施完善，适合居住。有意购买新房的朋友们可以根据自己的需求选择合适的楼盘。更多关于沈阳新楼盘的信息，请关注相关渠道以获取最新动态。