珠海写字楼变住宅新动向：房产登记中心权威解读（2024版）
吉大
一、万科珠海宾馆改造项目
万科珠海宾馆改造项目位于珠海吉大“城市之心”的核心位置，背倚大海，面朝“城市之心”广场。周围环绕着珠海最豪华的五星级酒店、大型商场和写字楼。占据珠海未来中央商务区（CBD）的核心地位，令人瞩目。特别是万科取得珠海宾馆的改造权后，这块区域的发展潜力更加值得期待。
二、横山洲项目
想象一下，在珠海的迪拜帆船酒店居住是什么体验？在海边散步，或是在岛上的豪华住宅中享受宁静。横山洲项目将打造珠海首座海上的豪华酒店，近7万平米的住宅将坐落在这座岛上。这座岛上的住宅，无疑将吸引所有人的目光，也将是珠海最昂贵的房子。
三、直升机场地块
这块地皮一直备受关注。人们梦想着珠海市能出让这块土地，让这里成为珠海的大型海景豪宅区，拥有最好的海水水质。
四、格力广场
在吉大与拱北的交界处，有一片宁静的区域。每次经过这里，都能感受到一丝心灵的宁静。这片宁静的土地面积达52万平米，位于拱北与吉大的中心地带，无疑将是一个美丽而奢侈的梦想。
拱北
五、仁恒滨海中心
仁恒滨海中心传说有66层，情侣南路景观、拱北口岸、拱北商业街等都环绕其周围。未来的港珠澳大桥以及拱北东滩涂区的填海规划也使其地位重要。可以想象，拥有这里的奢华是无法用言语形容的。
六、金山时代广场
尽管享受珠海20年的建设，但金山时代广场的奢华无可否认。其位于迎宾路与粤海路的交界处，是拱北真正的中心。从7层空中游泳池到珠海首家喜来登五星级酒店，再到白金钻单身公寓，每一处都让人惊叹。
南湾
七、华发世纪城
如果横琴开发，一直强调“横琴不动，湾仔不动”的湾仔也开发的话，华发世纪城将成为珠海真正的要害之地，作为横琴与拱北的连接点。
香洲
八、三台石与人民西交界路口
新香洲的中心地带已经转变为以三台石路与人民西路交界处为标志。仁恒星园与上城的落成，以及周围的点缀，勾勒出一个美好的未来。
九、山场五洲花城二期
五洲花城二期拆迁了山场旧村，建筑面积高达54万㎡，成为市区内最大的小区。
十、南香里
华发将原定的人民公园改造成健身公园后，人们开始期待南香里的未来发展。这块位于酒店与警校之间的土地无疑是一块肥肉。
十一、金域蓝湾与大境山市预留地块
金域蓝湾作为珠海真正意义上的第一座超高层，其47层的建筑高度引人注目。而大境山市预留的地块，据传是梁广大特意选的风水宝地。市可能搬迁至此地，使其成为连接香洲、金湾、斗门的三岔口的核心地带。这座宝地是否会成为金钱财富汇聚的中心，令人期待。
