写字楼卫生间翻新指南：提升标准，独立卫浴优雅体验

写字楼卫生间的尺寸是工装卫生间装修中不可忽视的问题，是极为关键的一环。当进行公共卫生间装修时，准确测算各部分的尺寸至关重要。关于卫生间门的尺寸，尤其是门的宽度，是一个常见的问题。

写字楼卫生间门的标准宽度是850mm。但门的宽度不应少于750mm，否则可能会给人带来拥挤感。实际上，卫生间门的尺寸并没有固定的标准，每个场所的实际情况都不同，因此需要根据具体情况来确定。通常，根据交房时门洞的大小进行定制是一个不错的选择。如果需要自行拆改，应提前测量好宽度和高度，以确保准确性。

除了卫生间门，写字楼卫生间的其他设备的尺寸也是至关重要的。例如，每个大便器应有一个独立的单元空间，隔断板及门与地面的距离应适当，通常大于100mm且小于150mm。独立小便器站位应有高度0.8m的隔断板。卫生间的通风、换气量以及设备布局等也需合理设计。

根据《办公建筑设计规范》，男厕每40人应设置一个大便器，每30人应设置一个小便器；女厕每20人应设置一个大便器，每40人应设置一个洗手盆。设有大会议室(厅)的楼层应相应增加厕位。

办公楼建筑的外窗设计应具备优良的密封性和隔热性能。门的防盗性能也很重要，建议采用防盗门，并设计室内防盗报警装置。办公楼建筑整体应配备消防设备，各层的消防栓、报警设备、消防设施应符合要求，且各空间应具备烟感和喷淋等消防设备。

办公楼的建设等级和面积指标也有明确规定。一级办公楼适用于部、省级的行政机关，每人平均建筑面积为1-15平方米；二级和三级办公楼的建筑面积指标则依次递减。办公楼的建筑面积不包括食堂、汽车库等设施。办公楼的总使用面积包括办公用房使用面积和会议室使用面积。

写字楼卫生间的装修与设计需综合考虑各种因素，包括实际使用需求、通风、换气、设备布局等。选择合适的尺寸，确保卫生间的舒适性和实用性。办公楼的整体设计也要满足各种规范和要求，确保功能齐全、通行顺畅、使用安全。其他使用面积包括：电话交换室、公共卫生间、开水间、门卫、传达室、贮藏室以及必需的自动化设施专用房间等净面积总和。不包括门厅、电梯厅、走道、楼梯间等交通面积和设备用房面积。

二、关于选址和建设用地：

办公楼应选址于交通便利、通讯便捷的地方，尽量避免繁华商业区域。其层次、高度、造型及色彩应符合城市或市场规划要求。必须重视节约用地，多层办公楼建筑基地容积率不低于1.2，高层办公楼建筑基地容积率不低于2.1，城市用地紧张地区应遵循当地规划部门的规定。车库建设应结合办公楼，充分利用地下室、半地下室或地面上的架空层，减少室外用地占用，增加绿化面积。

三、主要技术经济指标：

1.一、二级办公楼的总使用面积系数不低于60%，三级的不低于65%。严寒地区可根据实际情况适当降低。为提升使用面积系数，应控制门厅、电梯厅等交通面积及走道净宽。一、二级办公楼的走道净宽不超过2.2米，三级的不超过1.9米。

2.办公楼的标准层层高，一级的不超过3.4米，二、三级的不超过3.3米。

3.单间办公室净面积以15至20平方米为宜，可根据实际情况设计大空间或结合隔墙设置壁柜提高面积利用率。

关于写字楼验收标准：

在验收写字楼时，需要注意以下几点。首先是墙壁，这是房屋验收的首要问题。应检查墙壁是否有渗水或裂纹等问题，并在雨天后的第二天进行复查。其次是水电，检查水电是否通畅，电线是否符合国家标准。然后是防水，特别是厨房和卫生间的防水质量需要验证。除此之外，还需要验收门窗的密封性，尤其是阳台门的水平差度。需要倒水进排水口，看水是否顺畅流走，以防管道堵塞。验收时，要仔细遵循这些步骤，确保写字楼的质量符合标准。