奥体中心附近楼盘新看点：2024年品质生活新选择！

恒大华府，位于政务区的核心地带，由恒大地产集团与合肥祺嘉置业有限公司联手打造。项目坐落在合肥市习友路与科学大道的交汇处，交通便利，可乘坐162路公交车至柳树塘下。其学区包括翠庭园小学和50中新区。

恒大华府占地面积广阔，建筑面积约46万㎡，是恒大地产集团在安徽的首个项目，属于其五大产品线中的高端产品。该集团以诚信为基础，以创新为动力，追求卓越品质，并多次荣获国家级殊荣。目前，其在全国22个主要城市拥有多个项目。

恒大华府紧邻合肥市，拥有得天独厚的地理位置优势，如合肥大剧院、合肥奥体中心等公共设施。项目周围环境优美，拥有大蜀山、天鹅湖等自然景观，距离紫蓬山国家森林公园仅30分钟车程。

项目的规划理念为欧式新古典主义，旨在打造高贵奢华的生活情调。景观规划丰富，包括中心湖景和九十八处景观小品。住宅以框架和剪力墙结构为主，配备皇家园林、五星级酒店会所、商业街、国际双语幼儿园等高品质设施。建筑外观华丽庄重，采用高档面砖结合天然石材铺设，处处体现皇室贵气。户型设计奢华，面积从212-318㎡不等，增加了物业空间并满足采光和日照需求。

温江楼市简述

作为成都市的卫星城和中心城区的重要组成部分，温江随着交通、配套设施和基础投资的不断完善，正迎来新的发展机遇。近期，温江区域的房价明显回升，新项目不断涌现。随着花博会、大学城、奥体中心等设施的完善，温江正酝酿新的城市变革。光华大道的开通和地铁4号线的规划启动，使温江的交通更加便捷，拉近了与中心城区的距离。众多开发商的进驻使得温江楼市进入繁华时代。地铁时代的来临将引领温江楼市进入新的发展阶段。地铁与产业助推下的温江发展新篇章

随着地铁改变生活的范例在其他城市的广泛展现，成都的地铁建设也正处于快速发展阶段。明年即将开通的地铁1号线将为成都人的生活带来全新的改变，温江作为成都市西部重点发展的“卫星城”，地铁4号线的建设更是为其注入了新的活力。地铁4号线贯穿温江，沿线楼盘将直接受益于交通便捷带来的增值效应。

温江，以其生态环境优良著称，目前形成了多元化的产业结构，包括旅游、体育、教育、服务、健康等。温江区因地制宜，细分产业结构，催生出八大片区，其中成都国际医学城和金马国际体育城尤为引人注目。这些产业片区的发展将进一步增强温江的宜居魅力，为当地居民带来更丰富的休闲选择。

楼市方面，温江正在经历理性的回归。在经历了2007年的喧嚣和2008年的冷清之后，如今的温江楼市已经展现出更强的抗风险能力。随着光华大道沿线房产项目的不断增多和配套设施的完善，以及地铁4号线的建设，温江楼市显现出更广阔的成长空间。如今的温江不仅是造房的地方，更是一个造城的地方。区域整体开发的新模式考验着开发者的资金和实力，同时也体现了其智慧。

光华大道沿线的房产项目已经成为靓盘云集之地，众多名盘分立大道两侧。随着大型市场如家乐福、伊藤洋华堂等的开业，光华大道新中心已经形成，这将进一步带动周边房价的增长。尽管温江区域的房价涨幅可能相对平缓，但长期来看，其潜力和价值不容忽视。

地铁与产业的助推下，温江正迎来全新的发展机遇，其生活方式、城市区域功能布局以及房地产市场都将发生深刻变化。