长春最新楼盘概览：精致小户型，2024年购房新选择

长春天茂湖：细节解析与周边设施

长春天茂湖，这座新推出的楼盘，凭借其优雅的环境和齐全的配套设施，深得人们的青睐和认可。那么，关于长春天茂湖的详细情况是怎样的呢？下面，跟随我们的脚步，一起探索这个项目的魅力。

一、项目参数

天茂湖楼盘单价约从450万元/套起。其开盘时间为2016年11月24日，之后加推了S28等房源。一期别墅已于2014年7月27日入住。售楼处电话为400-6590-195转272。楼盘地址位于超强街与宜居路（原奥体路）交汇处。目前，装修状况为毛坯，建筑形式包括住宅型公寓、独栋、联排、双拼、合院。

二、项目规划

项目规划面积为808774.0平米，建筑面积为889280.0平米。容积率为1.1，绿化率为42.33%，房屋产权为70年。规划户数为310户，物业类型为别墅。由美国SBA建筑设计公司设计，南通华荣建设集团有限公司负责施工。

三、周边设施

交通方面，附近有164路公交车线路。教育方面，有省二实验小学、吉林艺术学院动画学院、在建中的吉大附小、吉大附中等。大学选项包括吉林大学、吉林工业大学、吉林建筑工程学院装饰学院等。购物方面，邻近沃尔玛购物广场、欧亚卖场、东方家园、硅谷广场。医疗设施包括硅谷医院、博爱中医院、前卫医院。小区内部还配备了商务、酒店、幼儿园、泳场、烧烤野餐广场、双层高尔夫练习场、垂钓中心、灯光网球场、会所、游艇码头、童叟公园等。

办理房屋过户手续时，需确保房主已取得住房的完全产权，包括房产证、契税证明和出让性质土地证。贷款需还清，且无抵押。然后，买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻状况证明以及上述住房三证，共同到住房所属房管部门办理过户手续。若住房为共有性质，房产证上的所有人和共有人需共同签字办理。遵循《房屋登记办法》的规定，确保过户流程的顺利进行。

推荐金盛九里新城项目。该项目的服务热线为4006581350转22080。金盛九里新城是由金盛集团开发的集生态颐养、休闲娱乐、品质住区为一体的复合型高端社区，位于长清公路与奢新北路交会处西行200米，距离净月潭仅需15分钟车程。金盛集团业务遍布全国多个城市，为住户提供高品质的生活体验。

金盛集团在2016年成功拓展海外事业，在澳洲、韩国等国家积极进行房地产开发。同年，集团进驻长春市场，首个项目——金盛逸品，在长春市南城打造集生态住区与娱乐休闲于一体的地标性社区。项目占地广阔，达到300万平方米，其中170万平方米为原始山林。依托这些生态资源，项目建造了环山木栈道、湿地公园、生态果蔬采摘基地及房车基地等，人文与生态完美融合。

商业中心建筑面积约46万平方米，包含世界名品购物中心、乐途运动主题室内公园、温泉酒店等，集购物、休闲、娱乐于一体。特别引入的温泉，经检测为碳酸氢钠成分，对人体有益，对关节疾病、皮肤疾病等有治疗与缓解作用。项目周边，东北师大双阳实验等教育机构环绕，距离项目仅5.5公里。项目周边配套成熟，交通便捷，轻轨3号线将在项目门前设站。

精装修交付的项目，采用知名建材品牌，配备智能家居系统，为业主提供舒适的居住体验。物业管理服务由京宸物业公司负责，其高水平服务为业主带来家人般的关怀。楼盘位于净月长清公路与奢新北路交汇处，价格8400元/平方米，物业类型为住宅。

在长春市各区重点小学排名中，东北师范大学附属小学、长春市第一实验小学、长春市解放大路小学以及吉林大学附属小学等名列前茅。这些学校均有着优良的教育质量和历史背景。吉林大学附属慧谷学校的建立也备受关注，其建筑用地面积逾4万平方米，设有中小学教学楼、食堂、体育馆等，计划满足学区适龄儿童的就地就近免试入学需求。目前已经开始招生，附近的楼盘学区也已经确定。以下是长春市朝阳区西安大路小学及其他相关学校的简介和地址：

五、长春市朝阳区西安大路小学，位于朝阳区西安大路73号。

六、长春市第二实验小学，是一所历史悠久、深受长春市民喜爱的学校，始建于1935年。目前，学校已扩展至三个校区：

1. 本部（北安校区），位于长春市南关区北安路51号。

2. 净月校区（长春市第二实验东晨小学），地址在百灵街与绿柳路交汇处东侧。

3. 绿园校区（长春市第二实验通达小学），地址在长春市绿园区基隆南街627号。

七、吉林省第二实验学校（幼小初），是一所省级重点实验学校，分为中、小学两部，提供小学至初中九年一贯制教育。学校分为南湖、高新、远洋三个校区：

1. 本部（南湖校区），地址在南湖中街421号。

2. 净月校区为吉林省第二实验远洋学校（幼小初），位于远洋戛纳小镇。

3. 高新校区为吉林省第二实验高新学校（中学），地址在高新区华光街1001号。

八、长春市树勋小学，以艺术教育为特色，注重培养学生的爱好与特长。地址在长春市南关区解放大路1777号。

九、长春市明德小学，地址在长春市同志街与明德路交汇处（明德路726号）。

十、长春市绿园区绿园小学，是绿园区重点打造的重点小学，位于和平大街和锦西路交汇处，地址是长春市绿园区和平大街1006号。