写字楼与地暖：揭秘高层供暖秘密！高层可以安装地暖吗？答案揭晓！

地暖：古老与现代的融合

地暖，一项融合了古老传统与现代科技的采暖技术，为我国及全球带来了温暖与舒适。在我国，其历史可追溯至明朝末年，那时仅皇宫王室有权享受此种取暖方式。如今，随着科技的飞速发展，地面供暖技术已从原始的烟道散热火炕式采暖，演进为以现代材料为热媒的地面辐射供暖。

地暖的原理是基于整个地面作为散热器，通过地板辐射层中的热媒均匀加热地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律，由下至上进行传导，从而达到取暖的目的。这种取暖方式在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，给人以脚暖头凉的舒适感，符合中医“温足而顶凉”的健身理论。

地暖按照供热方式的不同，主要分为低温热水地面辐射供暖和发热电缆地面辐射供暖。低温热水地面辐射供暖是以不高于60℃的热水为热媒，在加热管内循环流动，加热地板；发热电缆地面辐射供暖则是以低温发热电缆为热源，通过地面以辐射和对流的传热方式向室内供热。

地暖的优势在于其舒适、卫生、保健，室内地表温度均匀，不易造成污浊空气对流，室内空气洁净，还能改善血液循环，促进新陈代谢。地暖还节约空间、美化居室，取消了暖气片及其支管，增加使用面积，便于装修和家居布置。其热稳定性好，运行费用低，使用寿命长。

在安装和使用地暖时，也需要注意回填的过程。保持压力是回填和养护的关键，铺地砖的回填地面宜低，混凝土灰号应适中。另外地暖系统的使用寿命和造价也是用户关心的问题。符合标准的管材设计寿命都可达到70年，而造价则取决于地下隐蔽结构和控制系统的选材。

至于地暖的运行费用，通常可以比对流供暖系统降低20%-40%，但实际运行费用会受到房间保温状况、朝向、使用习惯等因素的影响。

对于地板采暖，你是否有什么疑问？这篇文章将会为你提供清晰的解答。地板采暖以辐射方式供暖，其供暖模式贴合人体生理需求。即便室内设定温度比对流式采暖低2-5℃，你仍会感受到同样的温暖。地板采暖采用低温热源，大大减小了温差传热损失，热效率较对流供暖有显著提高，这可使系统运行费用降低20-30%。若选择适当的控制系统，不仅可提高房间舒适度，更可能使系统运行费用降低至40%或更多。

你的小区如果是集中供热，也是可以安装地板采暖系统的。对于集中供热的小区，其热水供应温度为60-90℃。为了使用地板采暖系统，需要将其温度控制在30-50℃。地暖公司通过采用进口混流中心，在集中供热入户端设立混流旁路连接地板采暖系统，以此实现温度控制。

关于购买锅炉问题，不同的楼盘在交房时一般已配备供暖热源。地暖系统的设计可以利用现有的各种热源，如天然气、电、太阳能等。如果现有热源需要改造，比如某些大户型的地暖系统，可能需要增加一个管道循环泵以提高系统温度。这需要根据锅炉说明书并通过计算来判断。

在选择地板采暖产品时，应寻求专业地暖公司的帮助。地暖行业有其特殊性，从方案设计、产品选型、施工安装到售后服务，都需要专业人员参与。要选择性能优异、性价比高的产品。地板采暖是一项系统工程，经验丰富的地暖公司可以根据房间结构、朝向、布局为用户选择高质量、高性能的管材、保温材料和控制系统。

至于铺设地暖后房间地面的高度增加问题，对于一般经济适用房，地面基本不会提升；而对于商品房，地暖公司会给出专业设计方案，最大程度地提高用户的舒适度。

地板采暖的施工可以在水电改造全部结束后进行，也可以与装修结合进行。工期根据房屋面积和改造要求有所不同。对于普通平层房屋，工期通常为2-3天，回填层涵养期根据季节有所不同。对于复杂的跃层户型，工期可能需要一周左右。

地板采暖系统施工注意事项

在地板采暖系统施工前，需要注意以下几点：

1. 避免与其他工种交叉施工，以确保施工顺利进行并减少配合困难。建议用户提前与装修公司沟通，明确协调工作流程。

2. 水电改造应在地板采暖系统施工进场前完成，确保施工现场水电管路施工完毕，厨房、卫生间闭水试验验收完成，施工区域地面平整清洁，无影响施工的设备、材料、杂物等。

3. 豆石混凝土回填可由装修公司或地暖公司完成。地暖公司建议装修公司进行此项工作，以最大程度地减少施工中对地暖的破坏。

4. 业主应协助地暖公司与物业公司、邻里协调关系，为正常施工创造条件，包括办理相关出入证、开工及验收审批手续等。

地热地板保养指南

1. 初次使用地热采暖时，应循序渐进地给地坪和地板加热。安装时，地表温度应保持在18℃左右，并逐渐升温，每天增加5℃，直至达到标准温度。

2. 地表温度不应超过28℃，水管温度不应超过45℃。超过此温度会影响地板的使用寿命和周期。

3. 关闭地热系统时，降温要渐进，不可骤降，以免影响地板使用寿命。

4. 冬季气候干燥时，可以考虑加湿，以避免地板干裂变形。

还需注意以下细节：

装修时避免在地面打孔、打钉子，以免打漏地热管线，导致跑水事故。

尽量避免在地板上放置盛水的器皿，以免受热不均导致器皿破裂。

地热地板已成为时尚装饰品，选购和铺装时需多注意细节，尤其是保养方面要求更高。

混凝土填充层施工注意事项：

1. 地暖加热管安装完毕并经过水压试验合格后，48小时内完成混凝土填充层施工。

2. 填充层施工应由有资质的土建施工方承担，并与地暖公司密切配合。

3. 在填充层施工中，加热管内水压不应低于0.6MPa，养护过程中系统水压不应低于0.4MPa。

地暖系统施工及运行注意事项：

一、施工准备阶段

在进行地暖系统施工时，需要特别注意填充层的施工要求。伸缩缝的设置是其中的重要环节，需要在墙体、柱、过门等垂直交接处进行铺设，宽度不应小于10mm。当地面面积超过30㎡或边长超过6m时，应设置伸缩缝，宽度不宜小于8mm。这些伸缩缝应在混凝土填充层施工前铺设完毕，并在施工过程中注意保护不被破坏。

二、混凝土填充层施工

在混凝土填充层施工中，禁止使用机械振捣设备，施工人员应穿软底鞋，并采用平头铁锹。严禁在施工面层时进行剔、凿、割、钻和钉填充层，也不得向填充层内楔入任何物件。面层的施工必须在填充层达到要求强度后才能进行。

三、初次供暖（运行调试）

初次供暖（运行调试）必须在混凝土填充层的养护周期结束，填充层完全自然干燥后进行。热水升温应平缓，供水温度应控制在比当时环境温度高10℃左右，并连续运行48小时。之后，每24小时水温升高3℃，直至达到设计供水温度。

四、地板辐射供暖系统使用

系统安装后当年冬季不启用时，如室内温度低于5℃，需将系统中的水全部吹出，以防系统受冻。初次供暖（运行调试）应在专业技术人员的指导下进行。低温热水地板辐射采暖系统的供水温度宜采用35-50℃，不宜超过60℃。在使用地热采暖系统时，需严格按照加热程序进行，逐步升温，避免一步到位。每年使用前，需清洗分水器前端的过滤器，确保水管清洁。如管道中有空气，需打开放气阀将空出。铺设地暖管的地面严禁敲砸、撞击，以防损坏地暖管。

五、地暖系统特点

地暖系统采用低温热辐射原理，不会使空气变干燥。与传统的采暖方式相比，地暖具有舒适、节能和环保等特点。这项技术不仅大量应用于民用住宅和各类公共建筑，还广泛应用于花坛、厂房、足球场、飞机库和蔬菜大棚等建筑系统的保温，甚至应用于室外道路、屋顶、楼梯、机场跑道和各类工业管线的保温。

六、保温层设置

地面采暖设置保温层是为了防止和减少热量向地下散失，提高热利用率。例如，使用YX泡沫混凝土保温层，3cm厚可减少80%的热量损失，5cm厚则能减少90%以上。

需要注意的是，地暖是加热装置，不可将其用于其他非加热用途。当地暖系统运行时，通过暗埋在地面下的盘管系统，将温度不高于60摄氏度的热水或发热电缆循环流动，加热整个地面，通过地面均匀地向室内辐射散热。

以上就是关于地暖系统施工及运行的一些注意事项和特点介绍。更多的相关知识可登录相关公司网站查看。超过半数的发达国家新建建筑中，都采用了地热辐射采暖技术。这一技术的优点体现在多个方面：

它符合人体生理取暖的舒适需求。地暖让温暖从脚下开始，营造出更加舒适的环境。地暖能够节约室内空间，不再需要安装传统的暖气片和暖气管道，增加了约2%～3%的使用面积。地暖能够实现室内采暖温度的均匀分布，减少空气对流，降低水分散失，改善了散热器采暖导致的口干舌燥等问题。

地热辐射采暖的热源选择非常广泛，可以利用地下热水、工业余热、供热管网以及家用供热源等，具有极高的灵活性和实用性。

地暖技术以其独特的优势在现代建筑中得到了广泛应用，为人们提供更加优质的居住环境。以上信息参考自百度百科。