都江堰房产最新资讯：楼盘深度解读与未来房价预测

都江堰蜀堰雅居，位于都江堰市光明街的核心区域，是成都都江堰市少有的园林景观房。其南北通透的户型和绿地景观的良性互动，打造了一个宜居的享乐空间。那么，关于蜀堰雅居的具体位置及其周边设施，让我们深入了解。

蜀堰雅居的具体地址位于都江堰市光明街438号。其周边环境优美，东面是都江堰外国语学校，南面是柏条河绿化带，西面是河畔花语小区，北面则是顶新新建小学。该楼盘的户型结构优良，房屋单价和总价相对较低，具有巨大的升值空间。周边配套设施齐全，包括各种商城、学校和银行等。

除了上述的基础信息，蜀堰雅居的占地面积为1万八千三百二十平方米，建筑面积为二万四千平方米，共计规划居民户数为190户。小区的绿化率高达37.8%，保证了居民的生活质量。开发商为成都利贞实业有限公司，销售企业则由恒信传承营销策划有限公司负责。物业公司则是成都利贞物业管理有限公司。

至于周边配套设施，蜀堰雅居的物业费为每平方米0.6元。小区内设有室、健身房和阅览室等娱乐设施。周边学校包括实验外国语学校、都江堰职业高中和顶新新建小学。医疗方面，临近都江堰市人民医院。计划中的水上公园也为居民提供了休闲娱乐的好去处。

除了蜀堰雅居，都江堰还有其他高端楼盘如都江堰恒大翡翠华庭和保利玫瑰花语等。这些楼盘以其优越的地理位置、高品质的居住环境和完善的社区设施吸引了众多购房者。

再来看青城味江河谷和五里青城两个项目。青城味江河谷位于青城山镇味江村，拥有观山临水的优势，是一个旅游休闲度假项目。而五里青城则位于青城山镇的核心风景区内，是一个养生度假的理想之地。这两个项目都有各自独特的优势，为购房者提供了更多的选择。

五里青城

位于被誉为“中国长寿村”的青城山镇，五里青城享受高达90%的植被覆盖，空气清新，氧离子丰富，是真正的天然氧吧。休闲设施完备的镇上，拥有两家四星级农家乐，为游客提供优质的休闲所。距离国家5A级景区青城山仅6公里，驾车仅需10分钟便可抵达。此项目距离成青快铁出口仅3000米，户型面积为30至69平米，全部为精装房，每户均带有超大花园或观景露台。真正实现“山上游，山下住”的旅游地产理念，是整合旅游资源的典范。

青城碧水云天

此楼盘位于世界历史文化遗产、道教发源地都江堰市青城后山泰安古镇，属于核心景区。该项目与核心景点仅隔100米，沉浸于青城数百年的道教文化中，生活配套设施齐全。国家将投资数亿打造泰安国际避暑天堂，使这里成为宽景坡地森林别墅的理想之地。位于“青城后山”区域龙头位置，享有便捷的交通网络，成青高速、成温青快速通道和成青快铁为这里带来快速便利的出行方式。

水流云在

此项目坐落于城西清水河畔的郫县友爱镇，空气清新，气候宜人。项目占地面积约120亩，容积率低至0.6，建筑以现代中式风格为主。该项目依清水河畔而建，保持原生自然景致，显现出珍稀的居住价值。在这里，生活与自然和谐共存，享受田园诗意的生活。

中铁瑞城西郡英华

这是一个低密度墅质国际社区，占地270亩，分两期开发。社区规划独特，建筑风格考究，园艺景观布局独特，外围环境生态化，户型创新专利化，社区生活配套精心运筹，并植入英式物业服务。处处展现欧陆典雅生活，赋予纯正的英式款待精髓。“西郡英华”是1519亩欧陆城邦的首期呈现，目前开工建设的一期是由联排别墅和墅质洋房组成的纯低密社区。

项目内的景观设计以英式庄园为灵感，采用中心放射式组团布局，通过空间梳理和轴线组织，实现内外双景交融，各景观中心间相互渗透，形成层次分明、整体统一的社区。为住户带来视觉享受、生态体验、休闲娱乐和园艺乐趣的园林规划。推荐户型：C5-六层平面，面积192㎡。

该户型设计独特，配备观光电梯直达空中寓所，前庭后院双空中花园360°环绕。一层设有7.5米超大开间豪华客厅和6米气派挑空层高礼遇。阳光餐厅可欣赏蓝天白云和七彩阳光。一层面宽4.5米、超过20平米的奢侈卧室，可用作老人房。还有二层空中走廊、荣耀空间等特色设计，可根据需求灵活布置。

该项目地理位置优越，离尘不离城。距离成都市区仅15公里，驱车15分钟即可到达三环路。项目所在的区域交通便利，拥有“五纵三横”的立体高速交通网络。该项目是大城西范围内的高品质第一居所，也是周边出行方式最丰富的别墅区，必将使其物业价值持续上涨。

中信云栖谷楼盘尚未定价，由中信（华南）集团成都有限公司开发。项目一期占地163亩，容积率为0.5，业态为别墅。项目位于都江堰西区，紧邻岷江和青城山，交通便利，城市轻轨贯穿其中。该项目总占地5500亩，包括度假别墅、文体公园和水岸商住区等，为业主提供全方位的休闲、度假、养生生活体验。该项目由国际知名的建筑大师精心打造，旨在为度假别墅提供多样且高端的休闲平台。

龙湖小院青城楼盘价格待定，由龙湖地产开发。项目占地面积210,000平方米，户型面积从85到340平方米不等，容积率为0.5。该项目位于都江堰市青城山镇，是龙湖在青城山推出的首个全国度假别墅社区。该项目采用多种业态组合，包括独栋、独院、叠院和公寓等，提供多种不同氛围的场所让业主放松地接触自然。龙湖地产还考虑到了度假人群的需求，该项目将以全精装别墅的标准呈现。

项目概述：

该项目占地约253亩，分为四期开发。一期是6+1花园洋房，二、三、四期则为高层电梯，总建筑面积约为66万平米。

橡树湾项目：

作为华润置地献礼城西的代表作，橡树湾项目不惜巨资打造豪宅级的生活居住配套。该项目自身拥有一万余平米的独立商业配套，包括大型超市和英伦风情开放式漫游街区。还配备了7000平米的城西首席会所，提供多种休闲娱乐设施。橡树湾的洋房设计经典，功能最优化，仅288席，献给真正热爱洋房的城市居民。

香颂湖国际社区：

该楼盘价格待定，由四川鸿景实业有限公司开发。占地面积达1333340平方米，容积率为0.65。项目业态包括联排、双拼、独栋、合院别墅等。香颂湖国际社区采用国际领先的PUD开发模式，打造集洋房、别墅、欧洲商业街、城市级配套于一体的国际化低密度欧陆小镇。该项目拥有优越的地理位置，位于都江堰市翠月湖镇，紧邻多个国家级风景区。

青城山房：

青城山房位于国家5A级旅游景区青城山脚下，距离青城山前山山门约1000米。该项目占地约251亩，综合建筑容积率约0.33。项目分为组院独栋别墅住区、度假公寓及商业公建区、独立水疗会所区。主打组院别墅住宅，每套面积从140-230平米不等。该项目拥有优美的居住环境和休闲雅致的度假氛围，借景青城山，达到户户观山的极佳观景效果。

这三个项目都拥有独特的特色推荐，无论是橡树湾的全能生活居住配套，香颂湖国际社区的国际领先开发模式，还是青城山房的高端生活化度假别墅定位，都能让人感受到它们与众不同的魅力。