旧房拆除费用怎么算？两种收费模式具体分析情况再决定

旧房拆除费用应该怎么算？给大家介绍两种收费模式，一起来看看哪一种更适合吧！

一般情况下，拆除费用可以分为按工程量实际大小和估算收费两种方式。

 第一种方式：按工程量实际大小收费 拆除工程由于具体项目不同，可以分成按平方米、组、项来收费，如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。

暖气可以按组来计算，门、窗、地台、老柜子等可以按项来收费。

其中瓷砖一般在每平方米20元左右，墙体由于厚度和材质不一样可在每平方米50元至100元；暖气可以找收废品的直接拆除，可以收他的收购费用而不用支付拆除费。

门、窗一般是20元至50元一套，但也有收废品的免费拆除的，他们可以再利用。

地台、老家具、护墙板等就得看具体的情况而定了，如果能找到收木柴的人就又可以省一笔了，支付方式都是先付款后干活。 

第二种方式：估算，现场“看活定价” 这种收费方式一般是专业拆除队和水猫的收费方式。

拆除师傅们直接到现场看活儿，然后在现场定价，如果双方谈好，就定时间进行拆除。

这种“看活定价”的方式一般都是先干活后付款。主要区别是这里边加了一个中间人（施工队长）。

当然不同的地区收费标准是不同的，这跟房屋拆除的难易程度也有一定关系，具体情况还要具体分析。

房屋拆除的注意事项：

1、是否是承重墙

如果是拆墙的时候要注意是否是承重墙，承重墙千万不能拆除，这个大家也都知道，承重墙直接影响到整个房屋的结构安全，装修改造拆除的时候，承重墙是万万不能拆除的。

2、经过物业批准

有的时候需要拆墙的时候要注意，如果判断不清楚的，需要找物业过来判断下，经过物业同意再进行拆除。

3、聘请专业施工人员

拆除墙面的要聘请专业的施工人员，一般装修公司都会有墙面拆除的施工工人，但是如果是小面积的非承重墙还是可以找装修公司施工的，如果是大面积的还是要聘请专业的施工公司来拆墙。

以上就是关于旧房拆除费用怎么算的相关知识，希望对你有帮助！