阳台最新房价(阳台朝东比阳台朝南价格要低多少)

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本文目录

1. 高端楼盘为什么阳台都不封
2. 开发商交房阳台无顶盖是否合国家标准
3. 一个阳台好不
4. 阳台朝东比阳台朝南价格要低多少

一、高端楼盘为什么阳台都不封

现在的小区买房子都不会给你封阳台的，因为封了阳台之后，这个阳台面积会记入你的房子面积的

那如果不给你封阳台的话，他只有一半面积，算你的房产证上的面积，你肯定要多少给钱啊？比如说你的阳台是五个平方，你封了阳台这个五个平方，就按照带房价的单价算钱，如果说不封阳台，他只给你算2.5个平方

二、开发商交房阳台无顶盖是否合国家标准

没有国家标准。封闭阳台与非封闭阳台在计算面积时有很大差别，将对房价产生直接影响。建设部《住宅建筑设计规范》中，对封闭阳台的定义是“栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台。”在签订购房合同时，如果以套内建筑面积计价，全封闭阳台全部面积都计入房屋面积，非封闭阳台一半面积计入房屋面积。

三、一个阳台好不

现在房价高，一般买房也就不特别讲究了，有的楼盘就只有一个阳台，那么一个阳台到底好不好呢？作为我家目前买的新房就只有一个阳台来谈谈感受，一个阳台真的不够用，首先要满足晾衣服所以就只能在阳台上晾，但是我又爱养花，阳台上买了一个花架，排满了各种多肉和开花的植物，好在我们这个阳台是边户，比较大，阳台上一边放的洗衣机贵，另一边放的一把休闲椅，中间放的花架，晾衣服就用自动晾衣架，这就没有多余的地方活动了，所以能够买两个阳台的最好是两个阳台，方便生活起居。

四、阳台朝东比阳台朝南价格要低多少

1、房价高低的定位主要看户型位置。

2、一是层数的位置，二是户室的位置。好搂层，东边户，单价肯定最贵。如黄金楼层的八层和东边户的楼王。这种东边户位置与西边户有价差，与中户价差更大。而室内阳台的朝向在定价中肯定会把南朝向给予加50元或更高的差价。

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