最新房价58万(现在深圳的房价那么高，二手房也是很高，为什么58同城里面的二手房那么便宜，可信吗)

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本文目录

1. 房子总款58万需要交多少房屋维修基金
2. 58同城的房价为什么比链家低
3. 58同城房价真实吗
4. 现在深圳的房价那么高，二手房也是很高，为什么58同城里面的二手房那么便宜，可信吗

一、房子总款58万需要交多少房屋维修基金

根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

6、维修基金按房价的2%左右缴纳。

二、58同城的房价为什么比链家低

1、房子的价格不是中介定的，也不是房产APP定的，是用房主本人而定的，所以说同一套房子，无论你从58同城看，还是从链家看，最后的成交价还是房主说了算

2、就算各个APP挂的价格有所出入，那也是中介个人所为，与房主无关，具体成交价是要和房主面对面谈的

三、58同城房价真实吗

58同城房价不真实，因为58同城只是一个综合性信息分类平台，上面有各种各样的骗子上传信息，而58同城审核机制并不完善，导致在58上面很多人被骗，上面的房价则很低为的就是吸引人来做交易，达到骗人钱财的目的所以想卖房的话，建议去专业的二手房交易平台。

四、现在深圳的房价那么高，二手房也是很高，为什么58同城里面的二手房那么便宜，可信吗

1、58同城，安居客，搜房等网络上的房源信息都是经纪人自己发布的，只要经纪人交钱买端口就可以发布房源信息，由于无法对房源信息真实性进行管理，信息的真实性就只能打个问号了。

2、经纪人在上面发布低价房源的主要目的就是吸引客户，只要你打电话联系其目的就达到了。至于发布的房源信息可以以各种理由告诉你没了然后给你推荐其他房源。在上面更多的不是找房源信息，而是找个中介带你看房。

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