包头的最新房价(内蒙包头房价是多少)
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本文目录
一、为什么包头房价这么便宜
因为按照市场经济的规律,现有的房应该和包头二手房价格是趋同。或者说,现有的房子是周边包头二手房房价的一个综合性反应。在正常的情况下,会存在一个相对来说较为稳定的差价。
二、内蒙包头房价是多少
首先，我不是卖房也不是中介，说清楚身份，免得遭黑。
1、包头房价短时间内不可能跌，如果是持平一段时间，那对房地产开发商和卖房各类中介来说都已经算是寒冬了，具体原因不说了，从事过这个行业的人自然会懂；
2、房价大环境。包头处于呼包鄂三市中心位置，离东胜和呼市均不远，早些年就有好多人东胜人来包头买房，现在依旧。也就是工作在鄂尔多斯地区，生活，休息，孩子上学，养老都来包头，这是不争的事实。（呼市除外）再加上石拐，固阳，达茂旗，萨拉齐，乌拉特前旗等等包头附近的旗县，家里条件好点的，均有上述想法，所以包头的购房需求并不只是单纯的外来人口和本市年轻人的新婚需求；
3、包头算几线城市我不知道，但是在人口基数大致相当的城市里，包头的房价并不算高，但跟包头规模一样的城市里，人工成本，建材成本，地皮成本等等成本应该都是八九不离十的，再各行各业所有服务均涨价的今天，反倒是期待房价跌价，岂不是笑谈吗？
4、最近再说说近两年新开楼盘。包头的新楼盘，也就是高层，大部分都集中在06年以后的这几年，科大附近，青山保利附近，到了2012年-2015年，新楼盘就慢了很多，那时候房价也就5000-6000，持续了三四年；在2017年以后，基本就是每月涨100，一年涨一千，再加上新楼盘迅速又崛起好多，九原万达附近及往西，奥体公园附近，基本都在8000左右，而且全是在全国比较知名的房地产开发商，这些开发商的管理层，经营团队都是傻X吗？大笔投资等着包头房价跌价往出卖？
三、呼市房价为啥比包头高
2、房价水平：呼市作为首府，房价一直是全区最高，目前均价已在一万之上，而包头房产均价在七八千的样子！
3、交通方面：虽然呼市已开通高铁地铁，但城里交通拥堵是全区乃至全国知名的，而包头在市内交通流畅度方面，确实比呼市要好一些！
4、物价水平：这方面呼市高于包头，网络上的讨论也比较多，不多说了。
5、教育方面：勿庸置疑，呼市作为首府，高校云集，几乎集中了全区最高水平的高校，包头在这方面确实没法相比！
总之呼市人口总量要高于包头，相比之下更繁华一些，消费总量不及包头。
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