城市最新房价(房价跌得最快的五大城市)
很多朋友对于城市最新房价和房价跌得最快的五大城市不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
一、五六线城市房价一般是多少
毫无疑问是一二线城市（北上广、省会）平稳，三四线（地级市）暴涨，五六线从2012到现在几乎没涨。三四线恰恰是最近几年涨的最猛的。主要是三四线城市发展潜力大、但优质地段和优质房源太缺乏，因为需要的人太多了
二、房价跌得最快的五大城市
该地区在2019年10月到2020年10月这段时间内房价下跌幅度达到了17.8％。
在2019年10月到2020年10月这段时间内它的房价跌幅达到了18％。
它在2019年10月到2020年10月这段时间房价的跌幅达到了19.3％。
在2019年10月到2020年10月这段时间内，青岛的房价跌幅竟达到了22.8％。
在2019年10月到2020年10月这段时间房价跌幅达到了46.9％。
三、如何查询城市房价
1、第一个方法，在手机应用商店或应用市场，下载一个工具，中国房价行情app，这是中国房地产协会主办的房地产市场调查工具，有全国300多个城市的数据，在上面输入你所在小区的相关信息，不用注册会员，也能得到小区以及周边片区的房价和租金行情信息，当然，这是一个你所在小区的平均值。
2、第二，你可以在小区的业主群里面，询问其他业主，最近有谁卖了房子，成交价格是多少？远亲不如近邻，总会有热心的邻居，告诉你真实情况的。
3、第三，你可以去一个中介门店，声称自己要买一套这个小区的房子，问一下，买跟你这套同样面积和户型的房子，需要掏多少钱？
4、第四，去到另一个中介门店，找到店长，直接告诉他，你要卖房，问到一个最接近的成交价。
5、上面两个方法，你用过之后，就会明白，房产中介对于业主和买家的报价，完全是两种不同的策略。
6、最后一个方法，就是下载任何一个国有商业银行的手机银行的APP，工农中建交邮都可以，上面有贷款抵押价值的查询管道，在这里可以查到银行目前对你这套房子的评估价格，银行不管你卖多少钱，人家只参考这个评估价来给买家审批贷款。
7、好了，先收藏起来，免得下次找不到了。我们总结一下，现在你手上已经有了5组数据，成交价平均值、最近成交价，中介买房报价，中介卖房报价，银行评估价，在这个基础上，再根据你的户型、楼层，装修情况、是否急着出售等因素来进行修正，对于报价和成交价的价格区间，这个时候，你的心里对房价非常非常有数了。学会并用好这些查询方法，那么恭喜你，离精明的卖家又近了一步。坚持来看我的视频，卖房之路不吃亏。
8、正所谓，卖的没有卖的精，现在是你卖房，你可要精一点。要想顺利卖出房子，还需要一个讨价还价的过程。下一个视频，我将会告诉你，如何对外报价，以及如何跟买家和中介讨价还价，敬请期待！
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