呈贡周边最新房价(呈贡花香满径小区为啥这么便宜)

大家好，关于呈贡周边最新房价很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于呈贡花香满径小区为啥这么便宜的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 昆明房价大概在多少钱一平
2. 呈贡的房价为啥低
3. 呈贡花香满径小区为啥这么便宜

一、昆明房价大概在多少钱一平

根据国家统计局发布的2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，今年7月，昆明市新房、二手房的价格涨幅略有回落。整体来看，7月昆明主城商品房供应成交环比双降，但同比仍处于上升趋势，成交均价12519元/㎡，环比上升9.37%，同比上升15.8%。

与此同时，根据相关数据显示，下半年主城区中心房价预计到2万左右，然而二环或者是三环内均价预计会达到15000元/㎡，房价稍微低一点的是经开区和呈贡区，不过呈贡区的房价已经有了明显的上涨，价值凸显。

二、呈贡的房价为啥低

1、呈贡以前是一个县，离主城区有一定距离。

2、而以前昆明发展都是主城区，后来因为城市发展，其它方向能发展的基本都发展了（昆明是一个小盆地，四周不是山就是水），只有呈贡这个方向地还平整，而且也靠着滇池，这才迎来发展机遇。

3、后来撤县设区，加上大学城和政府，还有高铁才发展起来，但毕竟发展晚，价格相比其它区偏低也正常。

三、呈贡花香满径小区为啥这么便宜

1、呈贡花香满径小区因为位于昆明市呈贡区，距离市中心较远，交通不便利，居民的消费能力相对较低，因此房价相对便宜。

2、此外，该小区也是一些开发商的存量房或闲置房源，为了快速变现，价格可能会降低。但是，这并不代表该小区的居住环境和配套设施不好，居住条件还是相对不错的，所以对于一些追求性价比的购房者来说，这里是一个不错的选择。

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