宝山最新房价信息(上海宝山房价为什么比杨浦便宜)

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本文目录

1. 为什么宝山的淞宝地区位置这么偏，房价却很贵
2. 上海宝山区罗经镇房价
3. 上海宝山房价为什么比杨浦便宜

一、为什么宝山的淞宝地区位置这么偏，房价却很贵

老城区配套很好的，市里都很难找到这么一个地方，方圆五公里内，医疗（第一人民医院分院，曙光医院分院，第九人民医院分院），教育（行知中学，吴淞中学），生活，娱乐设施（宝钢体育场，宝山体育场）都这么周全的一个地方。

二、上海宝山区罗经镇房价

上海宝山区罗经镇房价是25000--38000元左右

三、上海宝山房价为什么比杨浦便宜

1、宝山房价低的原因是：一是因为宝钢重工业，带来周边钢铁贸易衍生行业，这样给宝山环境带来严重影响，并且由于集卡运输钢材，导致道路拥堵，集卡横行，环境恶劣，宝山郊环内20几平方公里面积被上钢一厂五厂占据，周边没有住宅和商业配套，导致整个城区割裂，没有繁华景象；二是规划相对落后，现在吴淞工业区转型，市和区统一规划，才能很好的把握未来城市的发展，而现在宝山的规划受钢铁重工业发展缺乏一致性，所以拼凑型规划多，很多规划落地需要很长的时间。

2、三是更靠近市区的大片土地被钢铁物流企业占据，没有很好的交通商业教育医疗配套，还是50年代的工业区，导致周边房价始终无法涨上去，而宝山邮轮港还没有发展起来，规划的地铁都还未开建，整个宝山东部处于待开发状态，因此，宝山的房价暂时是很低的，不过未来，肯定会涨上去的！房价的高低主要由交通、基建、环境等决定。

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